Volksbank va oferi si credite ipotecare fara avans

Volksbank va oferi, dupa ce obtine aprobarea de la BNR, credite ipotecare fara avans celor cu venituri de peste 2.000 de euro, precum si credite cu avans redus de la 25% in prezent la 15%, a declarat pentru GhiseulBancar.ro, presedintele bancii. Clientii bancii vor plati insa pentru aceasta concesie! Este vorba de dobanzi mai mari cu 1-2 puncte procentuale fata de creditul ipotecar standard cu avans de 25%.

Apoi, cei care vor credite fara avans vor mai trebuie sa indeplineasca si alte conditii, in afara de venitul minim de 2.000 de euro: salariul sau veniturile vor trebui sa fie incasate intr-un cont al Volksbank, iar imobilul ce-l vor cumpara va trebui sa fie unul nou.

Este vorba de doua noi credite ipotecare in noile conditii de creditare relaxate, pe care banca le-a supus aprobarii BNR in vederea lansarii lor pe piata. Potriv presedintelui, BNR a amanat insa aprobarea celor doua noi credite, intrucat acestea nu au fost prezentate integral, ci ca variante ale creditului ipotecar de baza al bancii.

In acelasi timp, la calcularea gradului de indatorare a beneficiarilor de credite, banca va scadea din veniturile nete totale pe cele avute cu intretinerea, intr-un cuantum de cel putin 150 de euro lunar pe persoana. Din venituri vor fi scazute si alte obligatii financiare pe care le are o persoana, rezultand din alte rate la credite, leasing sau carduri.

Toate acestea, pentru a reduce gradul de risc pe care si-l asuma banca in acordarea creditelor in noile conditii.

De asemenea, banca va majora gradul de indatorare, in cazul celor cu venituri peste medie, de la 35% in prezent la 60%, ceea ce inseamna ca vor putea obtine credite cu valori mult mai mari.

“Vrem sa adoptam o atitudine pro-activa, ceea ce nu inseamna ca vom acorda tuturor credite cu avans 0 sau credite mai mari. Vrem, in primul rand, sa intelegem situatia fiecarui client, pentru a-i oferi produsul bancar ce i se potriveste. Nu vrem sa-i punem pe oameni in situatia in care sa nu-si mai poata plati rata si sa ajunga pe drumuri, in urma executarii silite. Asadar, vrem sa evitam riscurile de neplata, pentru ca este mai usor si mai putin costisitor sa previzionezi aceste riscuri decat recuperarea debitelor”, a precizat

El a mai spus ca Volksbank va acorda credite “relaxate” si clientilor bancii care au un istoric bun, adica nu au avut datorii la rambursarea creditelor. “Atunci cand iti cunosti un client, cand lucrezi cu el de un an, doi sau mai mult, stii ce riscuri ai putea avea, in consecinta putem sa-i acordam un al doilea credit sau un alt produs bancar in conditii privilegiate”, spune

Peste jumatate dintre creditele acordate de Volksbank persoanelor fizice sunt cele destinate investitiilor imobiliare.