Pretul unui hectar de teren agricol in Moldova si in unele zone din Baragan este de 250-300 euro/ha. Daca terenurile sunt compacte sau pot fi scoase din circuitul agricol, atunci pretul lor poate creste si pana la 3.000 de euro/ha. Apropierea de o autostrada si de utilitati le dubleaza valoarea. Cele mai ridicate preturi se intalnesc in Ardeal, unde pretul minim pentru un hectar porneste de la 1.500-2.000 de euro, scrie Romania Libera.
Piata s-a temperat
Preturile in vestul tarii s-au plafonat, spune analistul imobiliar dr. Artur Silvestri. Invazia de cumparatori straini in Banat si Crisana – in special italieni – a inceput sa se tempereze, din cauza disparitiei preturilor scazute. Spre finele anului 2006, preturile depaseau aici 1.800-2.000 de euro/ha, „enorm fata de alte regiuni din tara”, apreciaza Silvestri. Alternativa ieftina a altor zone – de exemplu Moldova, unde cu banii platiti pe un hectar in vest se pot cumpara sapte-opt hectare – a dus la temperarea pietei. Silvestri semnaleaza si tendinta unei anume migratii de la vest la est pe piata terenurilor agricole, inspre judetele Vaslui si Barlad, unde investitorii cauta preturi de chilipir, iar profitul peste unu-doi ani ar putea fi chiar de suta la suta. Spre comparatie, in tarile UE pretul mediu al unui hectar de teren agricol este de 10.000 de euro, iar in noile tari membre UE, Cehia, Polonia, Ungaria, de 4.000-5.000 de euro.
