BCR, cea mai mare banca romaneasca, a anuntat reducerea cu 0,4 puncte procentuale a dobanzilor aferente creditelor imobiliare si a celor de nevoi personale cu ipoteca in lei, insa costul acestora ramane peste media dobanzilor din sistemul bancar si la un nivel apropiat de cel al altor banci mari, precum BRD, CEC Bank sau Raiffeisen Bank.
Conform datelor publicate de banca centrala (BNR), media dobanzilor la creditele imobiliare in lei oferite de banci a fost de 8,21% in noiembrie 2012, in timp ce dobanda anuala efectiva (DAE), care arata costul total al unui imprumut, adica dobanda si toate celelalte taxe si comisioane, se ridica la 8,61%.
Noua dobanda variabila aplicata de BCR la creditele imobiliare este de 8,87% pentru clientii standard si de 8,67% pentru clientii care isi incaseaza salariul intr-un cont al BCR. DAE, in cazul unui credit de 180.000 de lei (aproximativ 40.000 de euro) pe 30 de ani, ajunge la 9,33%, respectiv 9,11%.
Dobanda perceputa de BCR (9,33%) este usor mai redusa dar apropiata de nivelul altor banci concurente, precum BRD (9,35%), CEC Bank (9,85%), Raiffeisen Bank (10%).
Banci cu dobanzi mai mici sunt ING (8%) sau Garanti Bank (8,5%).
BCR a anuntat la finalul anului precedent ca nu va mai acorda credite decat in lei, decizie urmata la inceputul acestui an de ING Bank, cu toate ca dobanzile la imprumuturile in euro sunt inca o data mai ieftine. Totusi, in cazul unui credit in euro sau dolari, atat cel imprumutat cat si banca se expun riscului valutar, intrucat majoritatea clientilor au venituri in moneta nationala, ce poate suferi deprecieri importante in raport cu euro sau alte valute.
Bancile sunt nevoite sa se orienteze spre creditele in lei si pentru ca sunt nevoite sa-si diminueze expunerile fata de finantarile primite de la bancile-mama din strainatate, care au nevoie de fonduri suplimentare pentru a-si majora capitalurile si lichiditatea, conform cerintelor mai stricte in privinta riscurilor impuse de autoritatile de reglementare.
Topul dobanzilor la credite imobiliare in lei
1. ING Bank: 8%
2. Garanti Bank: 8,5%
3. BCR: 9,33%
4. BRD: 9,35%
5. CEC Bank: 9,85%
6. Credit Agricole: 9,9%
7. Millennium Bank: 9,9%
8. Raiffeisen Bank: 10,2%
9. Banca Transilvania: 10,2%
10. Carpatica: 10,8%
