Romanii imprumuta de la banci mai mult decat economisesc in depozite bancare, spre deosebire de bulgari sau croati, care isi sporesc averea neta, din care se scad datoriile, sau de sarbi, la care aceasta balanta este echilibrata, arata un raport al Unicredit Group despre tarile Europei de Sud-Est.
„In Romania, populatia profita de perspectivele macroeconomice favorabile, in contextul procesului de convergenta si se imprumuta pentru a-si ridica standardul de viata”, arata raportul Unicredit Group despre comportamentul financiar al populatiei in Europa de Sud-Est, prezentat miercuri in cadrul conferintelor Euromoney de la Dubrovnik, Croatia.
In aceste conditii, acumularea neta de avere, masurata strict in functie de depozitele si creditele de la banci, a fost negativa in Romania, intre 2002 si 2006, ceea ce inseamna ca romanii s-au imprumutat de la banci mai mult decat au economisit in depozite bancare. Dintre statele din regiune, in Serbia aceasta balanta este echilibrata, in timp ce bulgarii si croatii economisesc, per total, mai mult decat se imprumuta.
Principalele tendinte identificate de catre economistii de la Unicredit in regiune sunt de imbunatatire a standardelor de viata prin consum si de orientare a investitiilor populatiei catre achizitii imobiliare.
„Cresterea economica in Europa de Sud-Est, prognozata la un nivel de 5,9% in 2007, are la baza consumul si o activitate investitionala sustinuta. Consumul puternic este alimentat de dorinta populatiei de a atinge aceleasi standarde de viata din Europa de Vest”, explica economistul sef al Unicredit Group pentru regiunea central si est-europeana, Debora Revoltella.
Aceasta a mai precizat ca nivelul ridicat al consumului „este marcat de cresterea rapida a veniturilor si de un acces mai mare la piata creditului”, tendinta fiind sprijinita si de efectul de imbogatire generat de cresterea rapida a preturilor locuintelor.
In acelasi timp, gospodariile sunt orientate tot mai mult catre investitii imobiliare si exista o cerere mare pentru locuintele finantate prin credite ipotecare, mai precizeaza specialistii de la Unicredit.
Populatia continua sa economiseasca si isi redirectioneaza treptat capacitatea de economisire catre investitii in propria locuinta. In Bulgaria si, recent, in Croatia, aparitia unor noi fluxuri de economisire se adauga la acumularea de avutie (financiara si reala).
„Avand in vedere comportamentul la nivel de gospodarii, piata imobiliara in domeniul rezidential evidentiaza in continuare noi oportunitati. Numarul de locuinte in proprietate personala este mai ridicat in Europa de Sud-Est decat media din regiunea Europei Centrale si de Est, dar exista inca potential de crestere a acestei piete, in ceea ce priveste necesitatea sporirii calitatii locuintelor”, se mai arata in raportul Unicredit Group.
