Cum se face rambursarea anticipata a unui credit, conform OUG 52/2016 privind creditele imobiliare si cele de nevoi personale garantate cu o ipoteca:
Rambursarea anticipată
ART. 40
Consumatorul are dreptul, în orice moment, să îÅŸi îndeplinească integral sau parÅ£ial obligaÅ£iile care îi revin în temeiul unui contract de credit înainte de încetarea acestuia. În acest caz, consumatorul are dreptul la o reducere a costului total al creditului, această reducere constând în dobânda ÅŸi costurile aferente sumei rambursate anticipat pentru perioada dintre data rambursării anticipate ÅŸi data prevăzută pentru încetarea contractului de credit.
ART. 41
(1) Dreptul consumatorului de a rambursa anticipat nu poate fi condiÅ£ionat de plata unei anumite sume minime sau de un anumit număr de rate.
(2) În cazul rambursării anticipate parÅ£iale, consumatorul are dreptul să aleagă între:
a) menţinerea valorii ratei lunare şi diminuarea perioadei de creditare iniţiale;
b) diminuarea valorii ratei lunare şi menţinerea perioadei de creditare iniţiale;
c) diminuarea valorii ratei lunare şi diminuarea perioadei de creditare iniţiale.
(3) Creditorul nu are dreptul să aplice penalizări, să perceapă compensaÅ£ie sau orice alte costuri de la consumator în cazul rambursării anticipate.
ART. 42
FinanÅ£ările intermediare ÅŸi finanÅ£ările anticipate acordate de băncile pentru locuinÅ£e, a căror scadenÅ£ă finală este dată de repartizarea contractului de economisire-creditare în baza căruia a fost acordat creditul, sunt exceptate de la prevederile art. 41 alin. (2).
ART. 43
În situaÅ£ia în care creditul este rambursat anticipat ÅŸi există un contract de asigurare ataÅŸat creditului, consumatorul poate opta fie pentru menÅ£inerea în vigoare a contractului de asigurare, cu încheierea unui act adiÅ£ional în vederea schimbării beneficiarului asigurării, fie pentru încetarea valabilităÅ£ii acestuia, cu posibilitatea restituirii diferenÅ£ei de primă aferentă perioadei rămase, conform prevederilor condiÅ£iilor de asigurare.
ART. 44
(1) În situaÅ£ia în care un consumator urmăreÅŸte să îÅŸi îndeplinească obligaÅ£iile în temeiul unui contract de credit înainte ca acesta să înceteze de drept, creditorul furnizează consumatorului fără întârziere, după primirea solicitării, pe hârtie sau pe alt suport durabil, informaÅ£iile necesare pentru analizarea opÅ£iunii respective.
(2) Aceste informaÅ£ii cuprind cel puÅ£in cuantificarea implicaÅ£iilor pe care le are pentru consumator îndeplinirea obligaÅ£iilor înainte de expirarea contractului de credit ÅŸi o evidenÅ£iere clară a oricăror ipoteze utilizate. Creditorii utilizează ipotezele prevăzute la art. 41 – 43.
