“Am inceput cu acordarea creditelor intermediare cu dobanda mai mare de 6% pe an. In acelasi timp, avem deja clienti care au dreptul sa solicite credite cu dobanda de 6% pe an, la lei”, a spus presedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte, Ionut Costea, citat de presa.
Banca acorda doua tipuri de credite: locative, care se acorda celor care au economisit echivalentul creditului timp de cel putin 18 luni si pentru care se percepe o dobanda anuala de 6%, si intermediare, cu dobanda anuala de 7,5%.
Pentru a putea beneficia de un Credit Locativ, clientul trebuie sa indeplineasca simultan trei conditii: sa fie client al bancii si, implicit, sa economiseasca cel putin 18 luni; sa aiba in cont un sold minim de 50 % din valoarea contractului si sa atinga o cifra de evaluare minima impusa de banca. Scorul depinde de volumul economiilor, tariful ales si perioada de economisire.
Creditele intermediare se acorda celor care au economisit jumatate din suma totala de care aveau nevoie, dar nu au putut astepta un an si jumatate pentru a beneficia de dobanda redusa si au preferat sa beneficeze doar de prima de la stat de 15% din soldul economisit, potrivit reprezentantilor bancii.
Pentru a beneficia de un Credit Intermediar in lei, clientul RBL trebuie sa economiseasca minim 3 luni si sa aiba un sold de cel putin 50% din valoarea contractului. Rata dobanzii este 7,5% pe an, fixa pe perioada creditului intermediar. Una dintre cele mai importante caracteristici ale Creditului Intermediar este ca atunci cand clientul economiseste cel putin 18 luni si atinge cifra de evaluare impusa de banca, imprumutul se transforma in Credit Locativ cu o dobanda de 6% pe an, fixa pe toata perioada de rambursare.
„Avem peste 100 cereri de credite bauspar in acest moment si am acordat aproape 20 credite din aceste cereri. Circa 75% sunt pentru modernizarea, extinderea, consolidarea sau reabilitarea locuintelor, iar diferenta de 25% sunt pentru constructia de locuinte”, a aratat presedintele RBL, Ionut Costea.
Pentru creditele pe care le acorda, banca percepe un comision de deschidere de 1% din suma contractata, 12 lei sub forma de comision anual de administrare si inca un comision de acordare a creditului de 3% din valoarea acestuia.
“Estimam o crestere sustinuta a creditelor pe domeniu locativ, mai ales ca pana acum rata de crestere a acestor imprumuturi acordate la noi se situeaza sub nivelul celor din tari precum Cehia sau Polonia,” adauga Ionut Costea.
Valoarea medie a unui contract la RBL, de aproximativ 5.586 de euro, fata de 5.230 euro in perioada similara a anului trecut, ceea ce inseamna o crestere de 6%, demonstreaza ca oferta bancii a atras mai mult clienti din segmentul celor cu venituri medii si mici. Valoarea cea mai mare a unui contract de economisire a fost de aproximativ un miliard de euro.
RBL este prezenta pe piata autohtona de doi ani, fiind primul jucator care a intrat pe aceasta nisa. In prezent banca este in competitie cu HVB Banca pentru Locuinte, iar estimarile specialistilor sugereaza ca Erste Bank din Austria este interesata de sistemul de economisire-creditare pentru domeniul locativ si, totodata, in cazul preluarii CEC, OTP Bank intentioneaza sa intre pe piata pe care acum opereaza RBL si HVB BL.
