Preturile apartamentelor din Bucuresti vor continua sa creasca in urmatorii patru-cinci ani, dupa care va urma o stagnare. Aceasta, deoarece putini cumparatori vor fi dispusi sa cumpere locuinte la noile costuri, apreciaza reprezentantii Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI).
“Se va ajunge la niste niveluri – limita, la care locuintele nu se vor mai vinde. Puterea de cumparare are un ritm inferior de crestere celui de majorare a preturilor pe piata rezidentiala”, a declarat presedintele ARAI, Ruxandra Cleciu, citata de ziarul Gandul.
Pentru acest an, ritmul de crestere a pretului la apartamente va fi de 10-15%, chiar daca oferta este in crestere, ca urmare a finalizarii mai multor proiecte rezidentiale. “In acest an vor fi disponibile pe piata mai multe locuinte noi, dar care au fost deja achizitionate, din faza de proiect. Cea mai mare parte a ofertei noi va fi lansata la sfarsitul anului 2008 – inceputul anului 2009”, a mai adaugat Ruxandra Cleciu.
In prezent, potrivit datelor ARAI, se afla in curs de constructie 70 de proiecte rezidentiale de dimensiuni medii si mari. In ceea ce priveste piata rezidentiala din provincie, reprezentantul ARAI este de parere ca principalele orase din tara urmeaza trendul de crestere din Bucuresti. «In orasele mari, deoarece multi investitori s-au orientat si spre aceste piete, se repeta scenariul din Bucuresti. Preturile au inceput sa creasca si in aceste orase», a precizat presedintele ARAI. ªi pe piata terenurilor, analistii previzioneaza in acest an o majorare medie a preturilor de pana la 15%, cu cresteri mai mari in unele zone.
