Preturile de pe piata imobiliara romaneasca intra in topul imobiliarelor externe. Un metru patrat de teren in zona de nord a Capitalei costa dublu fata de aceeasi suprafata in plin centru. 6 mii de euro metru patrat a ajuns sa valoreze o zona rezidentiala din Capitala, e drept, una de lux, transmite TVR.
In momentul de fata, potrivit celui mai recent raport al companiei Colliers, in Bucuresti cele mai scumpe apartamente sunt cele dintr-o zona aflata in constructie, pe strada Gogol din Sectorul 2, unde un metru patrat se apropie de 9 mii de euro.
Motivul principal este acela ca preturile terenurilor din Bucuresti au ajuns sa le concureze pe cele din vestul Europei.
Exemplul concret dat de specialisti este zona Pipera Tunari unde in 10 ani, pretul terenurilor a crescut de la 5 dolari la o mie de euro metrul patrat, adica de doua sute de ori.
Cea mai cautata zona rezidentiala ramane nordul Capitalei cu traditionalele cartiere Dorobanti, Primaverii, respectiv ªoseaua Kiseleff. Nordul Bucurestilor nu este doar in topul locurilor cele mai cautate ci, si in mod firesc pe piata imobiliara, si al celor mai scumpe zone pentru investitii de acest gen.
Datele studiului mai arata ca multi dintre cumparatorii locuintelor de lux, mai precis aproximativ 70 la suta dintre ei, le achizitioneaza pentru ca mai apoi sa le inchirieze.
Efectele acestor scumpiri se simt si la alte categorii de tranzactii. In zonele nordice ale Bucurestiului chiriile pentru apartamente cu una pana la 3 camere incep de la 2.000 de euro si pot ajunge chiar si la 4 mii, in functie de dotari si alte facilitati, in timp ce in zona Unirii, de pilda, aceste valori sunt 400 si 2.000 de euro.
