In ciuda aparitiei tot mai multor cartiere de blocuri noi si case, pretul locuintelor, atat cele noi cat si cele vechi, se va dubla in urmatorii cinci ani, din cauza deficitului foarte mare de apartamente si case, considera analistii imobiliari.
Necesarul de locuinte pentru a acoperi cererea la nivelul intregii tari este de aproximativ un milion, deficit care poate fi eliminat doar cu investitii de 100 miliarde de euro in urmatorii 25 de ani, considera agenti imobiliari, care apreciaza ca pretul mediu de cumparare se va dubla pana in 2012.
Numai in Bucuresti deficitul de locuinte este estimat de firmele imobiliare la 300.000 unitati.
„Pana in 2009 vor fi construite in Bucuresti, incluzand si proiecte din jurul municipiului, aproximativ 8.500 de locuinte noi, insuficiente pentru a acoperi deficitul de 300.000 unitati”, a declarat Radu Lucian Adrian, manager in cadrul companiei imobliare Eurohouse, citat de Mediafax.
El a estimat ca preturile apartamentelor vechi din Bucuresti, realizate inainte de 1989, vor urca in urmatorii cinci ani de la o medie de 1.300-1.450 euro/metru patrat la 3.500-4.000 euro/mp, daca actuala rata de crestere a preturilor, de 35-40% pe an, va fi mentinuta. Preturile locuintelor nou construite, cumparate in prezent in medie cu circa 1.800 euro/mp, ar urma, de asemenea, sa creasca la 3.500-4.000 euro.
Tendinta de crestere a preturilor la locuinte este prognozata si de alti reprezentanti ai firmelor imobiliare.
