Costurile creditelor au crescut substantial in ultima perioada, ceea ce face ca tot mai putini romani sa-si permita o suma suficient de mare pentru a cumpara o locuinta. Insa chiar si bancile care acorda credite cu dobanzi relativ mici, de 6,3%, in euro, precum RBS, costul total al unui imprumut rambursat in 30 de ani este substantial.
Astfel, in cazul unui credit ipotecar cu valoarea totala a creditului de 50.000 EUR acordat pe o perioada de 30 de ani, valoarea totala platibila de consumator este de 159.200 EUR.
In cazul unui credit ipotecar cu valoarea totala a creditului de 200.000 RON acordat pe o perioada de 30 de ani, valoarea totala platibila de consumator este de 854.680 RON.
Rata dobanzii este de 10,19% p.a. pentru imprumuturile in RON si de 6,29% p.a. pentru imprumuturile in EUR.
Nivelul dobanzii este fix pentru primele 12 luni de creditare. Dupa expirarea acestora, rata dobanzii se actualizeaza conform formulei:
– Euribor 12M (la 12 luni) + 3,9% (marja bancii) pentru creditele in EUR
– Robor 12M (la 12 luni) + 1,9% (marja bancii) pentru creditele in RON
Marja bancii acopera costul rezervei minime obligatorii, costul de lichiditate si al riscului de credit asumat de RBS prin acordarea facilitatii de credit.
Rata dobanzii se actualizeaza anual, in ziua aniversara implinirii a 12 luni.
Taxe si comisioane principale:
– Comision de acordare: 0
– Comision de gestionare: 0,4% lunar, aplicabil la soldul lunar al creditului
– Taxa de inscriere in Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare: 30 EUR sau echivalent
– Comision de rambursare anticipata: 3% aplicat la suma rambursata in avans
Pentru acest tip de credit, solicitantul este obligat sa incheie urmatoarele asigurari:
– Asigurare de viata pentru riscurile de deces si invaliditate totala si permanenta: oferita gratuit de RBS
– Asigurarea imobilului adus drept garantie: conform tarifelor practicate de societatea de asigurare
