Creditul ipotecar de la BRD, Habitat Ipotecar, poate fi contractat pe o perioada de pana la 30 de ani, in lei sau in euro.
El poate fi obtinut si fara detinerea unui avans, insa cu anumite precizari: solicitantul creditului trebuie sa detina un alt imobil care sa constituie garantia creditului (pe langa cel care urmeaza a fi achizitionat), iar dobanda difera in functie de avans.
In consecinta, dobanda pentru un credit in EUR, pe o perioada intre 20 si 30 de ani si cu un avans mai mare de 20%, presupune o dobanda ce se calculeaza in functie de indicele Euribor la 3 luni plus o marja de 4,75% (adica de 6,89%). Un avans sub 20% inseamna o dobanda mai mare cu 0,5 puncte procentuale (Euribor 3M+5,25%=7,39%).
Pentru intocmirea dosarului de credit banca va percepe un comision de 1%, minim 800 de lei, iar pentru gestionarea lunara a creditului 0,1%.
Un credit in lei fara avans, pe o perioada cuprinsa intre 20 si 30 de ani are o dobanda variabila, ce se calculeaza in functie de indicele Robor la 3 luni plus o marja de 2,25% (17,52%). Un avans mai mare de 20% inseamna o dobanda mai mica cu 0,5 puncte procentuale, de 17,02% (calculata in functie de Robor la 3 luni plus o marja de 1,75%).
Intocmirea dosarului pentru un credit in valuta este mai costisitor, de 1,8%, minim 200 EUR, iar pentru gestionarea creditului vor fi retinuti 0,15% din sold, lunar.
Rambursarea anticipata a creditului este comisionata cu 5% (in primii 2 ani), 4% (2-10 ani), 3% (10-20 ani), 1% (peste 20 ani), dar minim 25 EUR (echivalentul in lei).
Persoanele care pot obtine un astfel de credit trebuie sa aiba minim 20 si maxim 65 de ani, iar venitul de cel putin 500 RON pentru un credit in lei sau 400 EUR pentru creditul in valuta, potrivit consilierilor bancii. Veniturile luate in calcul sunt cele provenite din salarii, dividende, chirii, venituri din activitati independente, drepturi de autor, diurne, etc.
