Consultantul care va realiza pachetul de legi in domeniul locativ va fi anuntat pana la sfarsitul lunii martie, a declarat vineri, pentru ROMPRES, Mariana Ionita, consilier al ministrului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, Radu Berceanu.
‘Castigatorul va fi anuntat pana la sfarsitul lunii, dupa analiza ofertelor, fiind interesate companii din state vechi membre ale Uniunii Europene’, a spus Mariana Ionita.
La ora actuala, Romania are un intreg pachet de legi care reglementeaza domeniul locativ, insa nu a rezolvat problema tinerilor sub 35 de ani, care au nevoie de locuinte, si nu pot fi inscrisi in programele Agentiei Nationale pentru Locuinte. De asemenea, exista peste 13.000 de familii care sunt pe punctul de a fi evacuate din casele nationalizate, cele mai multe aflandu-se in Bucuresti, peste 3.000 de persoane.
Legea ar putea reglementa si alte probleme locative: cea a condominiilor, a reabilitarii locuintelor cu risc seismic ridicat, precum si dezvoltarea unor asociatii nonprofit care sa dezvolte programe de construire a unor locuinte destinate inchirierii pe baza unor mecanisme de finantare.
‘Practic, consultantul va trebui sa faca un audit pe legislatia romaneasca in domeniu, apoi o comparatie cu modelele de legi in domeniul locativ din Uniunea Europeana si sa arate care este cel mai potrivit pentru tara noastra’, a spus Mariana Ionita.
Legea chiriilor ar putea fi aprobata de Parlament in toamna acestui an, a declarat recent, pentru ROMPRES, ministrul delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely.
Legea, care reglementeaza raporturile dintre chiriasi si proprietari prevede, la articolul 12, ca un contract de inchiriere se poate incheia pe o durata de cinci ani care poate fi prelungita, cu acordul partilor, pentru o noua perioada de cinci ani.
Totusi, proiectul prevede ca in cazul unui motiv bine determinat contractul poate fi incheiat si pe o perioada mai scurta, prin contract urmand sa se mentioneze ratiunile evenimentelor respective.
‘Vom avea intalniri cu reprezentanti ai patronatelor din domeniu, sindicatelor si organizatiilor patronale si va trebui sa ne hotaram daca legea va avea o forma mai favorabila chiriasilor sau proprietarilor’, a explicat Borbely.
Ministrul a aratat ca proiectul actual de lege este asemanator legislatiei franceze, care este mai permisiva cu chiriasii, legi similare existand si in Belgia si Austria, in timp ce Spania are o legislatie a chiriilor favorabila proprietarilor.
Ministrul Transporturilor, Constructiilor si Turismului, Radu Berceanu, considera insa ca proiectul de lege privind reglementarea raporturilor dintre proprietari si chiriasi, postat pe site-ul ministerului pe care il coordoneaza, nu este fezabil si ca un pachet legislativ ce reglementeaza acest sector va fi lansat spre dezbatere publica numai dupa ce se va analiza si situatia din Europa.
