Cine doreste sa contracteze un credit trebuie sa poata suporta o majorare a dobanzii cu cel putin doua puncte procentuale si o depreciere a leului cu cel putin 15% fata de euro si de cel putin 25% fata de francul elvetian, conform testului de stres minim cerut de BNR in contextul noului regulament de creditare, anunta Ziarul Financiar.
Suma maxima care va putea fi obtinuta va fi simtitor micsorata prin simularea unei cresteri ipotetice a dobanzii de la 8,5% la 10,5% sau/si a cresterii cursului leu/euro pana la 4,15 lei pentru un euro, de exemplu, sau de la 2,2 lei la 2,75 lei in cazul cursului leu/franc elvetian.
Testul de depreciere a leului cu cel putin 25% fata de francul elvetian loveste puternic atractivitatea acestei variante de finantare prin reducerea substantiala a sumei maxime care poate fi imprumutata.
Pragurile de crestere a dobanzii si de depreciere a leului nu au fost incluse expres in textul regulamentului publicat in Monitorul Oficial din 22 august, insa au fost mentionate de catre BNR in cadrul discutiilor cu conducerea Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), care a solicitat lamuriri suplimentare pentru a fi evitate confuziile de anul trecut cand normele unor banci au fost respinse la avizare chiar si de mai multe ori.
Aplicarea noilor elemente de stres care pot aparea teoretic pana la rambursarea integrala a unui credit – mai ales a unuia pe termen mediu si lung – reduce substantial suma maxima care poate fi imprumutata de o persoana fizica.
De pilda, la un credit de nevoi personale pe 15 ani, un solicitant cu venit familial de 2.000 de euro pe luna ar putea pierde pana la 40.000 de euro din suma maxima accesibila prin aplicarea simultana a testelor de stres pentru dobanda si pentru curs, in conditiile unui grad maxim de indatorare de 65%.
