M-a preluat o doamna de dupa ghiseu: ce doriti???. I-am spus ca as vrea sa stiu si eu mai multe despre creditele ipotecare, ca as vrea sa-mi cumpar o locuinta. Se pare ca nu am impresionat-o prea tare, caci am ramas in continuare la acelasi ghiseu, (stand in picioare) care era si foarte inalt pe deasupra. La alte banci as fi fost invitata, cred, sa iau loc la un birou. Raspunsul a fost prompt totusi. Prea direct in acelasi timp:
„Dobanda la euro este de 8%”, mi-a raspuns dumneaei. Bine, bine, o fi dobanda 8%, dar eu vroiam sa stiu mult mai multe. I-am spus ca m-ar interesa conditiile de acordare a creditului, ce suma pot obtine din venitul meu si alte lucruri de acest gen, la care un reprezentant al bancii ar trebui sa topaie de fericire ca este intrebat. Nici urma!
Domnisoara sau doamna, ce sunteti?
Am convins-o totusi pe distinsa doamna sa-mi calculeze si mie ce suma as putea sa obtin cu un venit net lunar (pe familie) de 24.000.000 lei. Si-a luat tacticos calculatorul si a inceput sa tasteze o mie de butonase, aruncandu-mi din cand in cand o privire acuzatoare de genul: mai e putin si se inchide!
„Domnisoara sau doamna, ce sunteti?” . „Doamna”, zic eu. „ In euro, 28 sau 29 de mii si platiti o rata lunara de 224 de euro pe 25 de ani sau in lei, cam 650.000.000 si rata e de 8.300.000 lei pe luna tot pe 25 de ani. E bine?”.
Am intrebat pe urma care ar fi avantajele fata de alte banci. Intrebare-cheie. Or doamna era prea obosita ca sa mai catadicseasca sa-mi raspunda, or pur si simplu mi-a raspuns sincer: „ Nu stiu care sunt avantajele fata de alte banci, eu va pot spune oferta noastra”.
Cit o fi dobinda?
Am observat totusi ca lipsea ceva din calculul pe care il facuse doamna. Imi lipsea rata dobanzii. O intreb cu grija, ca sa nu o supar: „Dar dobanda cat este?”. „Nu v-am spus domnisoara, pardon doamna, ca e de 8%???. Ba da, dar eu vroiam sa o stiu pe cea pentru moneda noastra nationala.
S-a invartit, s-a sucit, si a scos o foaie pe care intr-adevar scria ca dobanda pentru creditele in lei este de 28%. Am intrebat-o inspaimantata: „Atat de mare este dobanda?”
Raspunsul a venit sec: „Nu, a mai scazut putin.”.
Of, ce corvoada! In tot timpul asta ma rugam sa ma ia in serios si sa ma puna in legatura cu un consultant de credite (daca o exista asa ceva la Volksbank), sa stau si eu jos. A dat telefoane, si-a intrebat colegii, stradania a fost sincera, nu am ce zice…si intr-un final am aflat: rata dobanzii pentru creditele in lei este de 15%.
Restul informatiilor le-am cules de pe foaia pe care mi-a inmanat-o doamna. (Inainte de a veni la banca, cautasem si eu informatii despre acest credit in lei, pe site-ul bancii, dar in zadar).
Am iesit triumfatoare din banca. Poate daca mai am nelamuriri o sa sun la Serviciul Clienti Volksbank, macar nu mai stau atata in picioare!
Conditii de acordare a creditelor ipotecare Volksbank
Creditele pentru achizitionarea si constructia de locuinte de la Volksbank pot fi acordate pe o perioada de maximum 25 de ani. Suma maxima acordata este nelimitata. Avansul trebuie sa constituie 25 % din valoarea locuintei achizitionate, deci valoarea maxima finantata nu poate depasi 75% din pretul locuintei. Rambursarea se face in rate lunare egale.
Avans: 25%
Moneda de acordare: euro sau lei
Dobanda: 8% pentru creditele in euro si 15% pentru creditele in lei
Modalitate de rambursare: rate lunare egale
Garantii:
– ipoteca pe imobilul achizitionat
– polita de asigurare pentru locuinta si asigurare de viata (doar pentru solicitantii necasatoriti sau cu sot/sotie care nu lucreaza, si care au un venit net lunar pe membru de familie sub 200 de euro)
– un girant (doar pentru solicitantii al caror venit lunar pe membru de familie este de sub 200 de euro)
Comisioane:
– comision de analiza: 35 de euro (la depunerea dosarului)
– comision aranjament: 2% din valoarea creditului, minim 120 euro sau 3% pentru creditele pe perioade mai mari de 20 de ani
– comision gestiune: 90 de euro (dupa aprobarea creditului)
– comision de rambursare in avans: 1% din suma platita in avans sau 2% pentru creditele pe perioade mai mari de 20 de ani
Conditii de eligibilitate:
– cetatenie si rezidenta romana
– varsta minima: 18 ani
– vechime la locul de munca de minim 6 luni
(Articol realizat de Ana Maria Megan)
