Bancile au in vedere folosirea unui raport unic pentru evaluarea locuintelor cumparate prin credit, scrie Ziarul Financiar. In acest sens, Comisia de creditare a Asociatiei Romane a Bancilor a elaborat un proiect pentru un astfel de raport.
Raportul de evaluare va contine astfel opt anexe. Iata care sunt acestea:
1. contractul de vanzare/cumparare/certificatul de mostenitor
2. extrasul de Carte Funciara
3. planul de situatie
4. releveul proprietatii
5. bilantul de suprafata conform releveului cadastral/efectuat de catre evaluator,
6. extrase privind preturile/chiriile pe segmentul de piata al proprietatii,
7. determinarea valorii de piata (in 4 variante posibile),
8. fotografii
Proiectul prevede ca la raport sa fie anexate doua fotografii de exterior si alte trei din interiorul apartamentelor. Fotografiile vor trebui sa surprinda inclusv aspectele negative ale locuintei.
Evaluatorul va completa raportul de evaluare folosind date si informatii atat in EUR, cat si in lei noi. Acesta va face o evaluare tinand cont de valorile la care au fost tranzactionate locuinte similare, pe baza datelor obtinute de la notariate sau de la agentiile imobiliare.
