Corneliu Cojocaru, director executiv al Directiei de Comunicare din cadrul Bancii Comerciale Romane ne-a declarat ca „mai corect spus este vorba de preluarea unui credit al unui client pe care acesta il are la o alta banca. BCR nu da banii in mana ci ii vireaza bancii respective. Astfel, persoana devine client BCR. Conditiile difera de la caz, in functie de creditul despre care este vorba. Spre exemplu daca se preia un credit ipotecar atunci se aplica conditiile acestui tip de produs”. Printre bancile care pun la dispozitia celor interesati refinantarea unui credit contractat de la alta institutie sunt Piraeus Bank, HVB Bank, Banca Transilvania, BCR, BRD si Volksbank. Produsul refinantat de toate aceste banci este creditul imobiliar/ipotecar. Practic, bancile din Romania au urmat un trend observat peste hotare. In tarile occidentale, pe segmentul creditelor ipotecare exista o multime de oferte ale institutiilor de credit.
Banca refinantatoare ofera intotdeauna conditii mai bune
Acesta este raspunsul pentru majoritatea celor care aleg sa contracteze un credit pentru plata altui credit. Iata cateva situatii reale care pot interveni dupa ce ai optat pentru credit de la o banca si care te pot face sa alegi un produs de la o alta banca:
* Dupa ceai luat un credit auzi de o noua oferta a altei banci, care ti se potriveste mai bine.
* Optezi pentru un credit in lei, insa dupa o perioada angajatorul la care lucrezi iti ofera un salariu negociat in euro. Pentru siguranta ta este de preferat sa poti rambursa imprumutul in moneda salariului tau.
* Ai credite la mai multe banci si doresti sa le transferi pe toate la o singura banca pentru a le putea gestiona mai usor.
* Esti nemultumit de serviciile bancii actuale.
* Banca al carei client esti nu a mai scazut dobanda de mult timp, chiar daca pe piata bancara celelalte institutii au facut acest pas.
Refinantarea implica insa si niste costuri ce ar trebui luate in calcul atunci cand luam o decizie in favoarea unei astfel de operatiuni. Ele sunt in general aceleasi ca la contractarea unui credit in conditii obisnuite. La un imprumut pentru locuinta spre exemplu trebuie sa achitam comisionul de gestiune a creditului, evaluatorul, notarul si eventual comisionul de rambursare anticipata a creditului catre banca de la care am plecat. In plus pot aparea si o serie de conditii specifice.
Documente suplimentare necesare la refinantarea unui credit imobiliar/ipotecar:
– contractul de credit al imprumutului care se refinanteaza impreuna cu scadentarul de rambursare;
– contractul de ipoteca incheiat cu cealalta banca;
– copii ale politelor de asigurare a proprietatii si de viata;
– extras de cont din care sa reiasa soldul creditului ramas de rambursat si istoricul de rambursare pe ultimele 6 luni;
– copia notificarii de plata in avans trimisa catre cealalta banca.
