Fluctuatiile mici inregistrate in acest an de dolarul american si de euro, precum si aprecierea monedei nationale determina tot mai multi romani sa isi pastreze economiile in lei si sa opteze pentru valuta in cazul obtinerii de imprumuturi.
Pentru a stimula cererea de credite in lei, bancile se intrec in oferte care mai de care mai tentante. Cea mai recenta si mai ispititoare este promotia ING. In perioada 4 octombrie – 4 noiembrie, la creditele ipotecare contractate in lei se percepe o dobanda de doar 13,5 %. Mai mult, in primii cinci ani dobanda este fixa.
Creditul pentru achizitii, constructii sau renovari se acorda pe o durata de 5 pana la 25 de ani, cu conditia ca solicitantul sa nu depaseasca intre timp varsta de pensionare. Pentru a beneficia de acest serviciu, aplicantul trebuie sa indeplineasca anumite cerinte: sa aiba cetatenie si rezidenta romana, sa aiba peste 25 de ani, sa munceasca cu forme legale de minimum 3 ani si sa nu isi fi schimbat locul de munca de mai mult de doua ori in ultimele 24 de luni.
Solicitarea de creditare se poate face impreuna cu inca o persoana (ruda de gradul I), iar veniturile familiei trebie sa fie de cel putin 250 de euro. Suma minima acordata de banca este de 5000 de euro si nu exista un prag superior, cu conditia ca rata lunara sa nu depaseasca 35 % din venitul net familial.
Inainte de a contracta creditul, ar fi bine sa va asigurati ca aveti 25% din valoarea totala a locuintei, caci imprumutul bancar nu poate depasi 75% din aceasta.
O data cu semnarea contractului de creditare, sunteti obligati sa incheiati o polita de asigurare de viata si una pentru locuinta cu ING Nederlanden. Valoarea politei de asigurare de viata se calculeaza in functie de varsta si starea de sanatate a solicitantului. Cele doua polite se achita esalonat, impreuna cu ratele lunare.
Cu toate ca dobanda perceputa de banca in cadrul acestei promotii pare tentanta, creditul in valuta ramane mai avantajos. Astfel, in timp ce la ING pentru un credit ipotecar in lei, in valoare de 15.000 de euro, echivalentul in lei, trebuie sa platiti o rata lunara de aproximativ 174 de euro, in conditiile actuale de promotie, cu dobinda de 13,5%. Creditul a fost calculat pe o perioada de 25 de ani si avans de 40% (echivalentul a 5.000 de euro) din valoarea locuintei – 20.000 de euro. In comparatie, un credit in euro la Volksbank, cu o dobinda de 8% pe an, rata este de numai 116 euro, in aceleasi conditii.
Dezavantajul creditului ipotecar in lei, chiar si cu aceasta dobinda cu mult mai mica decit media pietei, a fost, dealtfel, recunoscuta chiar de reprezentantii ING. „Recenta oferta promotionala a ING nu a avut audienta asteptata, dupa cum afirma oficialii bancii”, scrie Ziarul Financiar.
(Alina Tane)
