Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a stabilit cu AsociaÅ£ia Română a Băncilor(ARB) ca băncile să transmită solicitarea de garantare a împrumuturilor prin „Prima Casă” la Fond cu cel puÅ£in 10 zile înainte de data de expirare a antecontractului, au anunÅ£at reprezantanÅ£ii FNGCIMM.
ReprezentanÅ£ii FNGCIMM au avut, luni, o întâlnire cu reprezentanÅ£ii ARB pentru optimizarea procedurilor de lucru între bănci ÅŸi Fond, în sensul scurtării duratei procesului de acordare a creditelor prin „Prima Casă” ÅŸi de eliminare a inconvenienÅ£elor pentru unii beneficiari ai programului guvernamental.
O altă măsură discutată cu ARB a fost ca băncile să îşi avertizeze clienÅ£ii să încheie antecontractul abia după ce instituÅ£ia financiară le confirmă că sunt eligibili.
Totodată, antecontractul, act premergător contractului de vânzare-cumpărare, prin care atât vânzătorul, cât ÅŸi cumpărătorul îşi iau obligaÅ£ia să încheie tranzacÅ£ia, trebuie semnat pe cel puÅ£in 45-60 de zile, astfel încât clientul să nu riÅŸte să piardă locuinÅ£a din cauză că nu i-a fost acordat creditul în termenul stabilit.
„Dacă eu am semnat antecontractul pe 30 de zile, sunt 90% ÅŸanse să nu obÅ£in creditul în timp util în cazul în care locuinÅ£a nu are cadastru, evaluarea făcută, iar eu în calitate de client nu m-am asigurat că sunt eligibil”, a explicat marÅ£i Vasile Coman, director coordonator în cadrul FNGCIMM.
El a explicat că ARB va transmite băncilor, în următoarele 1-2 zile, scrisori cu precizări ÅŸi clarificări suplimentare privind programul „Prima Casă”, rezultate din discuÅ£iile cu Fondul.
Coman consideră că, după primele două luni de la demararea „Primei Case”, „uÅŸurinÅ£a cu care instituÅ£iile de credit au tratat unele probleme ar putea fi determinată ÅŸi de faptul că programul este foarte prietenos cu băncile”, în sensul că întreaga resposabilitate, în caz de neplată, revine Fondului de Garantare ÅŸi clienÅ£ilor, care plătesc un avans de minimum 5%, respectiv 3.000 de euro.
ÃŽn plus, beneficiarii mai constituie în favoarea băncii ÅŸi un depozit cu rata pe 3 luni aferentă creditului contractat, tot pentru a neutraliza riscurile pentru bănci în cazul nerambursării.
FNGCIMM a primit până la începutul acestei săptămâni, solicitări de garantare pentru Prima Casă în valoare de circa 125 milioane euro din plafonul prevăzut de stat, de 1 miliard euro, ÅŸi estimează că are fonduri pentru încă 10 luni.
