Pentru obtinerea unui credit imobiliar-ipotecar de la Banca Transilvania trebuie sa indeplinesti cateva conditii principale, precum:
- venituri stabile de minim 3 luni
- fara restante inregistrate la Biroul de Credit
- avans de minim 15% din valoarea locuintei
Iata informatiile publicate de Banca Transilvania:
Creditul, pe scurt
- Dobândă mai mică dacă încasezi venitul la BT
- Contribuție proprie de la 15% din valoarea imobilului (credite în lei) și de la 20% (credite în euro) în funcție de: destinația creditului, moneda creditului vs moneda în care se obțin veniturile și dacă sunt deținute alte imobile în proprietate
- 2000 lei net voucher taxe notariale pentru refinanțare credite imobiliare/ipotecare de la alte bănci sau pentru credite imobiliare/ipotecare cu dobândă variabilă, acordare în scop de modernizare/consolidare/ reabilitare/extindere locuință în valoare de maxim 35.000 EUR (echivalent în lei)
Condiții de acordare
Pentru a obține acest credit trebuie să ai:
- un avans de minimum 15% pentru creditul în lei și de minimum 20% pentru cel în euro
- venituri salariale, pensii sau alte tipuri de venituri stabile, de minimum 3 luni
- un comportament bun de plată
Acte necesare
- actul de identitate
- acord ANAF pentru verificarea veniturilor (îl primești și semnezi la sediul nostru)
- documente care să arate prețul imobilului pentru care ceri creditul (ex: antecontract de vânzare cumpărare)
- actele de proprietate ale imobilului luat în garanție (ex: extras CF)
- raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (dacă ai nevoie, te putem ajuta noi cu el)
Alte detalii
- ai perioadă de acordare de maximum 30 de ani
- poți lua creditul împreună cu partenerul/ partenera de viață, soțul/ soția, copiii, frații/ surorile, cumnații/ cumnatele și/ sau părinții tăi/ părinții soției
- pentru credite cu dobândă variabilă de până la 35.000 de euro, ai posibilitatea să îți modernizezi/ consolidezi/ reabilitezi/ extinzi locuința cu documentație simplificată (declarație pe proprie răspundere), cu precizarea că poți obține un singur astfel de credit cu documentație simplificată, iar pentru sume suplimentare trebuie să prezinți documente justificative
Dacă realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te rugăm să ceri în unitățile Băncii Transilvania informații despre documentația de venit necesară.
Variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, cât și modificarea cursului de schimb valutar pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.
Preaprobare financiară
Ca să știi pe ce sumă te bazezi atunci când cauți casa ta. Ea este valabilă doar în cazul creditelor cu dobândă variabilă.
Documentație necesară
Pentru obținerea unei preaprobări financiare sunt necesare:
- documentele de identitate;
- documentele de venit.
Valabilitate
Preaprobarea financiară va fi valabilă 45 zile calendaristice din momentul aprobării financiare a cererii.
Costuri
Pentru toate cererile de credit cu preaprobare financiară costurile rămân cele de la data emiterii preaprobării. Astfel, vei beneficia de dobânzile și comisioanele valabile în momentul validării cererii.
Beneficii
- Documentație minimă și timp de răspuns rapid
- Ești sigur de valoarea creditului imobiliar-ipotecar cerut la BT
- Îți dăm documentul de Preaprobare Financiară valabil 45 de zile calendaristice
- În perioada de valabilitate vei completa dosarul de credit doar cu documentația imobilului în vederea aprobării finale
Observații
- În momentul completării dosarului cu documentația imobilului, vom verifica și actualiza (după caz) informațiile cu privire la venitul realizat și obligațiile de plată
- În cazul în care, din momentul emiterii preaprobării financiare până în momentul depunerii documentației privind garanția, stare ata civilă se modifică, trebuie să refaci cererea
Sursa informatiilor: site-ul Banca Transilvania
