Contractul de leasing trebuie sa cuprinda minimum urmatoarele elemente:
a) partile in contractul de leasing respectiv locatorul/ finantatorul si utilizatorul;
b) descrierea exacta a bunului care face obiectul contractului de leasing;
c) valoarea totala a contractului de leasing;
d) valoarea ratelor de leasing si termenul de plata a acestora;
e) perioada de utilizare in sistem de leasing a bunului;
f) clauza privind obligatia asigurarii bunului.
Contractul de leasing financiar trebuie sa cuprinda, pe langa elementele prevazute mai sus, valoarea initiala a bunului si clauza privind dreptul de optiune al utilizatorului cu privire la cumpararea bunului si la conditiile in care acesta poate fi exercitat.
Contractul de leasing constituie titlu executoriu, daca utilizatorul nu preda la sfarsitul perioadei de leasing, daca utilizatorul nu a formulat optiunea cumpararii bunului sau a prelungirii contractului si in cazul rezilierii contractului din vina exclusiva a utilizatorului.
Contractul de leasing nu se poate incheia pe un termen mai mic de un an.
Potrivit Codului fiscal, in cazul leasingului financiar, utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, in timp ce in cazul leasingului operational, locatorul are aceasta calitate.
Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de catre utilizator, in cazul leasingului financiar, si de catre locator, in cazul leasingului operational, cheltuielile fiind deductibile.
In cazul leasingului financiar, utilizatorul deduce dobanda, iar in cazul leasingului operational, locatorul deduce chiria (rata de leasing).
