Evenimentele recente de pe piata financiara mondiala si masurile adoptate de catre BNR si-au facut simtita prezenta si in sistemul bancar romanesc.
Banci precum Volksbank, Bancpost, Credit Europe Bank si Banca Transilvania nu mai acorda imprumuturi populatiei, cel putin nu prin broker de credite, a declarat Marina Sterpan, Product Manager Credit Zone, pentru ghiseulbancar.ro
Dintre cele 18 banci cu care colaboreaza brokerul de credite Credit Zone, Marina Sterpan a declarat ca lucreaza activ cu Alpha Bank, Banca Comerciala Romana, BRD Group Societe Generale, Banca Romaneasca, GeMoney, ATE Bank sau Leumi Bank.
Un credit ipotecar de la Alpha Bank, poate fi obtinut prin acordarea unui avans de minim 25%, pe o perioada de 35 de ani. Gradul maxim de indatorare poate ajunge pana la 50%, in functie de scoringul fiecarui client, dobanda la EUR este de 8,45% (Euribor 6M+4,5%), iar la lei, 19,5%.
De la BCR, clientul poate opta, in cazul unui imprumut ipotecar in lei, intre o dobanda fixa pe 2 ani, de 15% si o dobanda fixa 3 sau 5 ani, de13,85%. Dupa aceasta perioada, devine revizuibila semestrial 19,25%- 20,25% (negociabila).
Creditul in EUR are o dobanda fixa 1 an: 6,2% sau fixa pe o perioada de 2 ani, de 7,2%, dupa care devine revizuibila semestrial, de 8,9%.
Dobanda la creditul imobiliar de la BRD difera, in functie de avansul clientului si de perioada de rambursare. Astfel, in conditiile in care veti prezenta un avans peste 20%, iar creditul va fi pe o perioada de 10-20 de ani, dobanda la EUR va fi de 6,493% si de 15,91% la lei.
Acelasi avans, dar un credit pe o perioada ce depaseste 20 de ani, inseamna o dobanda ceva mai mare, de 6,49% la EUR si de 16,21% la lei.
Un avans mai mic de 20% si o perioada de creditare cuprinsa intre 10 si 20 de ani, aduce o dobanda de 6,99% la EUR si de 16,21% la lei. Un credit incheiat pe o perioada de peste 20 de ani, va avea o dobanda de 16,61% la lei si de 7,49% la EUR.
Creditul ipotecar de la Banca Romaneasca are o dobanda variabila ceva mai mare comparativ cu bancile anterioare, de 13,31% (Euribor 3M+8%) la EUR si de 20,26% (Robor 3M+4%)la lei.
Creditele de consum fara ipoteca sunt cel mai dificil de obtinut
Cerintelor celorlalte banci din sistem sunt din ce in ce mai mai rigide, facand aproape imposibila obtinerea unui credit. Potrivit Marinei Sterpan, cele mai multe dificultati intampinate de solicitantii creditelor sunt in cazul imprumuturilor de consum, fara ipoteca. Motivul principal este lipsa garantiei, ceea ce face ca imprumutul sa devina prea riscant pentru banca.
Daca in urma cu cateva luni existau cateva banci de la care puteai obtine un imprumut fara acordarea unei plati anticipate, in prezent, avansul de 20- 25% este necesar. Mai mult, presedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu, declara, pentru The Money Channel, ca in 2009 avansul minim cerut clientilor la creditele imobiliare va fi de 30-35%.
Intesa Sanpaolo Bank nu mai acorda decat credite in lei, decizia de a stopa creditarea in valuta fiind luata pentru a proteja clientii de expunerea la riscul valutar, dupa cum au declarat reprezentantii bancii in noiembrie. Gradul de indatorare este destul de mic, maximum fiind de 63%, dar numai in situatia in care veti rambursa banii intr-un an de zile, potrivit consilierilor bancii.
Unicredit Tiriac Bank este o alta banca ale carei conditii de creditare sunt ocolite de clienti intrucat ofera imprumuturi scumpe, ne-a mai spus Marina Sterpan.
Dupa cum declara si directorul general al KIWI Finance, Anca Bidian, in aceasta perioada este periculos sa iei un credit, cei care au nevoie de un imprumut fiind sfatuiti sa mai astepte inainte de a-si depunde dosarul de creditare.
Pai sa dea faliment toate, ca si-asa practicau niste dobanzi si alte taxe ascunse numai ca sa scoata bani din pitra seaca, adica sa mearga pe profit maxim cu cheltuieli si riscuri minime.