“Imi puteti recomanda o banca pentru un credit ipotecar avantajos? Ce suma pot obtine la un venit de 4.000 de lei?”, ne intreaba un cititor. Fireste ca este greu sa spui care banca are cel mai avantajos credit, pentru ca un client poate fi influentat de nenumarati factori, nu doar de dobanda, comisioane sau anumite conditii de creditare. Conteaza si prestigiul bancii, calitatea serviciilor oferite, recomandarile. Insa pentru a va ajuta sa faceti o alegere buna, va oferim, ca de obicei, un exemplu, in functie de care puteti face comparatii si gasi cea mai buna solutie.
De data aceasta am ales creditul ipotecar oferit de Raiffeisen Bank. Am facut aceasta alegere din cateva motive.
Mai intai, banca are printre cele mai mici dobanzi: 4,9% la creditul in franci elvetieni (una dintre cele mai stabile monede europene, spun reprezentantii bancii, asadar dobanzile vor fluctua foarte putin) si 6,9% in euro (este vorba de o dobanda promotionala, valabila pana la sfarsitul lunii aprilie 2007).
Care este valoarea creditului ce se poate obtine si care este rata?
Presupunand ca veniturile nete pe familie ajung la 4.000 de lei, in cazul imprumutului in franci elvetieni (CHF) puteti obtine de la banca 97.200 CHF (echivalentul a 60.000 EUR). In acest caz veti avea de platit o rata lunara de 562,57 CHF (aproximativ 348 EUR).
Daca alegeti un imprumut in euro, care are o dobanda mai mare, suma obtinuta va fi mai mica iar rata lunara de plata mai mare. Mai precis, banca va poate acorda maxim 56.900 EUR, rata lunara fiind de 398,53 EUR.
In cazul ambelor variante de creditare va trebui sa mai platiti un singur comision de administrare de 0.9 %, comision ce se percepe anual la soldul creditului, conform graficului de rambursare.
De asemenea, va fi necesara incheierea unei asigurari a imobilului adus in garantie. Daca este vorba de o constructie, garantia va fi reprezentata de ipoteca pe teren si viitoarea constructie.
In cazul cumpararii locuintei, garantia creditului o poate constitui atat imobilul achizitionat cat si alt imobil aflat in proprietatea dumneavoastra sau a unor terti.
Acesta asigurare se va face pentru 110% din valoarea creditului. Prima anuala este aproximativ 136 EUR/an, respectiv 220 CHF/an.
Banca suporta evaluarea locuintei
Comisionul lunar si asigurarea locuintei reprezinta singurele costuri ale acestui credit de la Raiffeisen Bank.
Un alt avantaj este acela ca nu va trebui sa platiti evaluarea imobilului, aceasta fiind suportata de catre banca.
De asemenea, banca nu percepe comision de acordare a creditului sau de analiza a dosarului. Banca spune ca va ofera si consultanta juridica gratuita.
Timp redus de analiza si documentatie simplificata de acordare a creditelor
Un alt avantaj la Raiffeisen este faptul ca aceasta banca a inaugurat recent un centru special destinat creditelor imobiliare, ceea ce faca ca timpul de finanlizare a unui dosar de credit sa fie redus la aproximativ 10 zile lucratoare, potrivit reprezentantilor bancii.
La centrul de credite ipotecare Raiffeisen exista si un sistem de preaprobare a ceditului. Acest sistem functioneaza astfel: pe baza documentelor ce atesta veniturile, banca va poate emite o scrisoare de solvabilitate. Acesta scrisoare va da siguranta finantarii si poate constitui un instrument de negociere a pretului apartamentului dorit.
In privinta documentelor, e bine de stiut ca Raiffeisen a adoptat o procedura simplificata, ceea ce inseamna ca nu este nevoie si de aducerea unei copii dupa cartea de munca, ci doar de adeverinta de venit sau alte documente care sa justifice obtinerea veniturilor.
Cand exista date incomplete in adeverinta sau neconcordante, clientilor li se poate cere si copia dupa cartea de munca, precizeaza reprezentantii bancii.
La un venit de 800 pot face un credit pentru locuinta ?? as dorii sa stiu pe ce perioada si cat ar ajunge dobanda pe luna . Multumesc pentru intelegere !!!
Exista vreo instiutie bancara care acorda credite ipotecare de 100% din valoarea locuintei?
Buna ziua m-ar interesa un credit ipotecar in valoare de 45.000 euro, eu avand un salariu net de 1.762 ron.Astept un raspuns, multumesc frumos!
Buna ziua,m-ar interesa un credit ipotecar in valoare de 45.000,salariul net per familie fiind 2000, iar nici unul dintre noi nu are mai mult de 8 luni in campul muncii.As vrea sa stiu care sunt conditiile si daca se poate in primul rand sa ni se acorde acest credit dat fiind perioada scurta de timp lucrata.Astept un raspuns.Va multumesc.
am salar 1300 RON.Vreau sa stiu daca pot sa scot 20.000 euro cu ipoteca si de la ce banca.
la un venit cumulat de 2000lei pot lua un imprumut de 60.000 Euro.(credit ipotecar) pe 30 de ani,de la ce banca si cat este rata lunara MULTUMESC
Buna ziua , m-ar interesa un credit ipotecar in valoare de 40-45.000eur/ salariu pe familie este de 3000 lei.Mentionez ca mai am o rata de 350 lei.Pot obtine acest credit. Va multumesc.
M-AR INTERESA UN CREDIT IPOTECAR IN VALOARE DE 60000 EURO/97200 FRANCI ELVETIENI.
NU AM NICI O RATA. VENITUL NET ESTE DE 3000 RON
Buna ziua. La un venit cumulat de 3000 ( EU (29 ani): 1400 ron net; mama (60ani) pensionata de 1 an: 875 ron; tata (60ani) lucreaza la stat : 800 ron net, ce credit ipotecar in EUR as putea obtine, pe o perioada de 30-35 ani, cu % avans cat mai mic, si cat ar fi rata pe luna? Care este cea mai avantajoasa banca la dobanzi, comisioane si % avans cat mai mic? Mentionez ca nu am credite.
Multumesc anticipat pentru ajutor.
Buna ziua. La un venit acumulat de 3827 RON pe familie …fara alte credite ..crede-ti ca as putea obtine un credit ipotecar ….Daca Da …cat m-ar costa rata pe luna ….si care ar fii maximul pe care l-as putea lua .
Multumesc anticipat
Buna ziua. Suntem interesati sa obtinem un credit ipotecar de 35- 40000 euro pentru achizitionarea unui apartament.
Suntem necasatoriti, cu un venit total de 2150 RON.
Eu am o vechime de 2 ani in campul muncii, 10 luni vechime la ultimul loc de munca si o diferenta de 4 luni intre ultimele 2 locuri de munca. Salariul meu net este 950 RON si bonuri de masa
Viitorul meu sot lucreaza in cadrul aramtei, are contract de munca pe 2 ani, care se reinnoieste automat la expirare si un salariu net de 1230 RON. Vachimea lui in campul muncii este de 6 ani la ultimul loc de munca.
Apartamentul pe care intentionam sa-l achizitionam este in proprietatea viitorilor mei socri.
Va rog transmiteti cea mai avantajoasa varianta de creditare, suma care ne poate fi imprumutata, precum si detaliile legate de dobanda, DAE, alte comisioane.
Multumesc anticipat!
As dori si eu sa stiu daca pot obtine un imprumut pentru achizitionarea unui apartament in valoare de aprox.50000euro, avand un salariu net de 700lei si prietenul 500eur ambii cu bonuri de masa .Nu am luat in calcul alte venituri.
Va multumesc!
As dori sa stiu daca pot obtine un credit ipotecar in valoare de 35000-40000 Euro pentru cumpararea unui apartameni, si care este rata lunara avand un salar net de 800 lei cu o vechime in munca de 4 ani, mama pensionara 62 ani cu o pensie de 1400 lei, tata pensionar 68 ani cu o pensie de 750 lei. Perioada de rambursare fiind 30 ani.Nu am luat in calacul alte venituri din activitati independente.Va multumesc
Ma intereseaza un credit ipotecar in valoare de 60.000 euro . Mentionez ca nu avem alte rate, ca NU avem avans si avem un venit net de 4000 lei. Multumesc !
NU VEDETI CA NU VA RASPUNDE NIMENI ?
Foaarte tare frate! Ce turmici si penibili sunt romanii, se demonstreaza inca odata. Pune unu o intrebare aiurea, mai vin 100 si intreaba si ei, ma prapadesc de ras!!! ALOO, ghiseul 1, raspundeti bre la oameni! :))
As dori sa stiu daca se fac inscrieri pentru agent vinzari banca si unde trebuie sa ma interesez.
Buna,as dori un credit ipotecar de 80.000 ron,am salarul net pe familie 1000Ron,plus bonuri.
M ar interesa daca l as putea obtine pentru ca eu am achizitionat un apartament(am facut antecontract)si am dat deja suma de 80.000 Ron(deci jumatate).
La ce banca ma indrumati am vechime la ultimul loc de munca de 4 luni si in total de 3 ani.
Sunt casatorit si am 27 ani,as dori pe o perioada de 25-30 ani
Va multumesc
buna. ma poate ajuta cineva? as dori sa iau un credit cu ipoteca pe apartamentul pe care il detin. eu as dori 30 000 euro pe 15 maix 20 ani. mentionez ca mai am si alte credite. venitul lunar al familiei este de 2000 lei. imi puteti recomanda o banca? daca eu ipotechez locuinta mai este nevoie de un avans?ma gandeam ca in CHF ar fi convenabil. va rog puteti sa-mi recomndati o banca?
multumesc
mio bag in mata
Buna ziua.Rog informatii si recomandari in vederea unui credit ipotecar.Venit lunar 600-800 E.Nu am solicitat alte credite si nu avem restante fata de stat,ori persoane fizice,juridice.
Cu deosebita consideratie si multumiri.
Buna ziua . As dori sa iau un credit ipotecar pe teren si viitoarea constructie , in valoare de 60 000 de euro , la un salariu net de 2500 ron , si pe ce perioada . multumesc.
Primul comentariu are dreptate . Eu nu inteleg cum se poate minti asa pe fata ca daca te duci la o statistica sa vezi ce banca are cea mai mare dobanda ;Raiffeisenbank are 12% pe an la euro. Eu vorbesc de sobanda DAE pe care ei si nu o amintesc .
Buna ziua . As dori sa iau un credit ipotecar in valoare de 60 000 de euro pe o perioada de 20-25 ani ce venituri trebuie sa am. Va multumesc.
Cei care doresc raspunsuri sa sune la tel
Cine raspunde la intrebarile astea?
buna ziua!
suntem o familei formata din 3 membri cu un venit net de 1475ron lunar.am dori un imprumut imobiliar de 25000euro pe o perioada de 30 ani .ne puteti recomanda o banca sau mai bine in ce moneda putem contracta acest credit cu toate informatiile aferente(banca ,dobanda,rata,conditii)?
la u salariu de 16 mil pot face un imprumut de 50000euro?
Hotie pe la spate la HBV TIRIAC. Dupa doar un an si ceva de contract (fara nici un fele de notificare scrisa) aproape au dublat comisionul de administrare din care rezulta o crestere a ratei de la 230 euro/ luna la 270 euro si asta inca 20 de ani. Mi se pare ca e vb de nesimtire. Nu va recomand sa faceti imprumut la ei.
Buna ziua mar interesa un credi ipotecar in valoare de 50000euro salariu fiind de 1.100 Nu am alte rate si nici bonuri de masa locuiesc cu parintii!
Buna ziua,
Daca vreti o consulatanta gratuita, pentru un credit bancar, daca vreti sa nu va stresati alegand cea mai buna solutie pentru dvs., apelati cu incredere la Credit Capital. http://www.creditcapital.ro. Pentru mine a fost ok. Am avut retineri la inceput, dar cum servicul nu-mi permite sa umblu din banca in banca si cum in materie nu sunt atat de cunoscator, am ales aceasta solutie si va rog sa ma credeti a iesit foarte bine ptr mine. Sunt multumit.
buna ziua ma numesc gianina si as dori sa-mi raspundeti si mie l-a o intrebare cu un salariu de 6500000lei vechi si cu un avans de 5000£ pot beneficia de un imprumut de 12000£(22000-5000£) va multumesc
buna ziua am si eu o nelamurire
pot face un credit ipotecar pt am termina casa care este inceputa ,daca eu am o pensie de handicap de valoare 217 iar sotul are deschis o firma de temopane ,dar este autorizat ca persoana fizica
va rog sa ma ajutati
va miltumesc!
asi avea nevoie de 60000 de euro
-Dorim sa cumparam o garsoniera de apriox.60000eu(e posibil sa fie mai putin)
-Avem salariile de:800+2500 RON,(bonuri de masa+bonus de deplasare=400 Ron)
-intrebarea ar fi:-daca ne puteti acorda suma
-cat ar fi rata lunara?
As vrea sa fac un credit ipotecar pentru refinantarea altor credite pe o perioadade 20-25ani.
salariile noastre sant de 1450+460RON+bonuri de masa-165RON.
Ce suma ne puteti acorda si care ar fi rata lunara +toate comisioanele la acordarea creditului si daca mai este vreun comision ascuns.
Creditele pe care le am sant (la o banca in Euro iar la alta in lei).Cum ar fi mai bine sa-miacordati creditul?
doriti un credit avantajos fara costuri ascunse?solutia v-o ofera Unicredit Tiriac!contact:nicoleta.stroe@unicredit.ro
as dori un credit pentru cumpararea unui apartament in valoare de 50000 euro.venitul familiei este de 2300 ron
pt doamna toma elena:pentru a va da o solutie la cerinta dvs as dori sa ma contactati pe mail la nicoleta.stroe@unicredit.ro sau la nr de telefon 0732 740 700
Buna ziua,
Pentru informati (planuri de rambursare, informatii despre dobanda, despre comisioane, despre DAE, conditii de creditare, taxe notariale pentru ipoteca, costuri evaluare, costuri asigurare, conditii preferentiale pentru firmele care au incheiat acorduri cu Volksbank)legate de orice tip credit la Volksbank sau leasing la VBLeasing, va stau la dispozitie la 0723.80.88.75, sau morarusebastianoffice@gmail.com
cat as putea lua din banca la un venit net per familie de 1600 ptr credit ipotecar si ce rata lunara ar insemna la acea valoare? va rog sa imi raspundeti urgent
cat as putea lua dinm banca la un venit net pt faamile la un venit net de 25 milioane pentru credit ipotecar shy ce rata lunara ar insemna>>???
Am un salariu net de 1500 iar sotia este in concediu prenatal.
Vreau sa stiu cat as putea primi de la banca pentru un credit ipotecar in conditiile in care familia numara 3 persoane .
Multumesc!
Sunt consilier financiar.VA pot oferi toate informatiile de care aveti nevoie gratuit.Astept email cu nr dvs de telefon pe adresa credite_simona@yahoo.com.Suntem parteneri cu peste 18 banci.O solutie va exista si pentru dvs.Va multumesc.
buna ziua am si eu o intrebare cu 1150euro ce credit ipotecar pot sa iau
Am o garsoniera de 22mp. Am un credit de nevoi personale in euro la o banca, fara ipoteca (credit pe 10ani-facut anul trecut), rata lunara e de 200 euro. Venituri nete impreuna cu sotul 2.800 ron. As dori sa stiu daca pot obtine o refinantare cu ipoteca pentru a achizitiona un apartament 2 camere si care ar fi suma maxima. leilaxx11@gmail.com
Sunt Consilier Credite la primul broker de credite ipotecare din Romania, Creditzone.
Iata datele de contact in cazul in care vrei sa aflii mai multe detalii despre obtinerea unui credit:
Dumitrescu Robert
0746859702
mail: sales.cuza@creditzone.ro
Imi place mult tema voastra! Bine faceti ca abordati problema. Va multumesc. georgeh.ro@gmail.com
Buna ziua
Va rog sa-mi spuneti care este cea mai avantajoasa banca pt un credit ipotecar.Mentionez ca vreau sa-mi construiesc o casa.Am salariu de 9600 pe card iar sotul 29000.ce suma putem primi si care va fi rata lunara.suma o vrem pe 30 de ani.
va multumesc
Buna dimineata.Apelez la dv.pentru a ma orienta in multitudinea de banci si oferte pentru un credit ipotecar.Am un venit de 20000 ron acum si este singurul venit in familie.Detin o casa din caramida cu etaj si 5000 m teren intravilan.Parintii mei detin si ei o casa cu 3000m teren 4ha.padure,vie si teren arabil.Detin si o masina in lizing pe care in noua conjunctura economica nu cred ca o mai pot plati.M-ar interesa un credit ipotecar de refinantare in ron prin care sa-mi achit toate datoriile,inclusiv masina si sa fac mici modificari casei.Mentionez ca sunt medic.As dori totusi ca banca ce-mi va face evaluarea casei sa ofere acest serviciiu gratuit.Creditul as dori sa fie in valoare de 50000ron pe o perioada de zece ani.Mentionez si asta este punctul dureros,sunt in banca de date pentru neplata la timp.Multumesc.
Buna dimineata.As vrea sa stiu daca cu un venit lunar de 800 de RON pot sa obtin un credit ipotecar.Sunt casatorit si am si un copil.
Buna ziua,
Am un venit lunar de 2000 ron si as dori sa stiu daca ma pot incadra pt un credit ipotecar.
Multumesc.