Consiliul de administratie al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) a decis diferentierea conditiilor de acordare a creditelor garantate cu ipoteci fata de cele aplicabile altor categorii de credite.
„BNR a decis ca, in baza unor analize temeinice, imprumutatorii vor avea posibilitatea sa calculeze un grad de indatorare mai mare solicitantilor de credite in cazurile in care acestia vor garanta imprumuturile cu proprietati imobiliare de buna calitate”, se arata in comunicatul bancii nationale.
BNR a fost de acord cu diferentierea conditiilor de acordare a creditelor garantate cu ipoteci fata de cele aplicabile altor categorii de credite, si in consecinta amendarea Regulamentului.
Prin urmare, Regulamentul aprobat de BNR in august 2008 va fi modificat in ceea ce priveste limitarea riscului de credit la creditele destinate persoanelor fizice.
Analiza efectuata releva ca gradul de nerambursare a creditelor este sensibil mai mic in cazul debitorilor care au contractat credite garantate cu ipoteci, comparativ cu alte categorii de debitori (ex. credite de consum si de nevoi personale negarantate).
Stabilirea, in mod concret, a conditiilor de creditare si a celor privind gestiunea riscurilor revine insa imprumutatorilor, prin intermediul normelor proprii de creditare, cu obligativitatea respectarii orientarilor generale in materie.
In luna august 2008, CA al BNR a aprobat noi reguli de creditare in vederea intaririi cadrului prudential si a imbunatatirii managementului riscurilor aferente creditelor acordate persoanelor fizice pe fondul persistentei crizei de pe pietele financiare internationale. Totodata, BNR a precizat ca va evalua impactul Regulamentului asupra activitatii de creditare, in cursul lunii ianuarie anul curent.
Noile prevederi vor intra in vigoare la data publicarii in Monitorul Oficial.
