Peste 50% dintre romanii care au participat la studiul KIWI Finance intentioneaza sa faca investitii imobiliare in 2009, iar alti 23% intentioneaza sa achizitioneze un autoturism. Pentru indeplinirea acestor obiective, 75% au in vedere contractarea unui credit, in timp ce 29% au mentionat ca-si vor realiza proiectele cu ajutorul banilor economisiti.
Desi exista cerere de credite, doar jumatate dintre partenerii KIWI Finance dau, in prezent, credite, dupa cum a declarat Anca Bidian, director general al companiei. Ea a precizat ca cel mai greu sunt aprobate creditele ipotecare, iar principala problema o reprezinta valoarea garantiei. „Nicio banca nu ia o garantie care, poate, maine se topeste. In momentul in care piata imobiliara ajunge la o convergenta din punct de vedere al cererii si ofertei, cu siguranta procesul de creditare va reveni la normal, a declarat Anca Bidian.
Valoarea medie a creditelor pentru nevoi personale negarantate acordate de banci, a scazut, de la 8 000 EUR, in vara, la 5 000 EUR, iar cele garantate au scazut de la 70 000 EUR la 40 000 EUR.
„Numarul creditelor acordate a scazut cu 60% in octombrie, fata de septembrie. In noiembrie, am sfatuit clientii nostri sa mai astepte, dat fiind ca aveam schimbari de conditii de la banci chiar de trei ori pe zi”, a adaugat Anca Bidian.
Potrivit Kiwi Finance, un plan coerent anticriza din partea statului (asigurarea unui mediu stabil pentru atragerea de investitori) ar reprezenta o stimulare pentru creditul ipotecar. De asemenea, politicile monetare si administrative din partea BNR, politicile de risc si de strategie adoptate in 2009 de catre banci si dezvoltatorii imobiliari sunt alti factori ce influenteaza „activarea” creditului ipotecar.
