Bancile au ascultat indicatiile guvernatorului Isarescu
„Nu aveti nici o scapare!” – era remarca recenta a sefului BNR la adresa bancilor. Guvernatorul Bancii Nationale, Mugur Isarescu, a sustinut acest lucru referindu-se la faptul ca bancile vor trebui sa coboare in acest an dobanzile la creditele in lei la 10-12, maxim 14%. Amenintatoare sau nu, aceasta observatie spune multe despre intentia Bancii Centrale de a „constrange” bancile sa se inscrie intr-o politica de reducere pronuntata a dobanzilor. Chiar daca bancherii s-au aratat sceptici in privinta atingerii acestor nivele la dobanzile pentru creditele in lei, piata ne arata o cu totul alta abordare.
BCR vine cu o provocare pentru toate bancile din sistem
Cand cea mai mare banca din Romania lanseaza un credit ipotecar/imobiliar in lei cu o dobanda de 14%/13%, in mod clar acesta este semnalul ca si celelalte institutii de credit trebuie sa faca ceva in aceasta directie. Primele banci care au dus dobanda la imprumuturile de acest fel sub 14% au fost ING Bank (cu cele doua produse: Avantaj Plus – dobanda fixa de 12% pentru primii doi ani – si Optim – dobanda fixa de 13% pentru primii cinci ani) si Banca Transilvania (credit imobiliar in lei cu dobanda fixa de 12,5%).
Comunicatul de presa al BCR
Banca Comerciala Romana (BCR) a lansat doua noi tipuri de credit pentru locuinte, foarte atractive, care se acorda pe o perioada de pana la 25 de ani.
Cele doua noi produse tip credit – imobiliar si ipotecar – se acorda numai in lei. Nivelul si modul de calcul al dobanzii – aceeasi pentru cele doua tipuri de imprumut – este foarte avantajos pentru clienti.
Astfel, in cazul creditului imobiliar destinat cumpararii sau construirii de locuinte/case de vacanta si/sau pentru cumpararea de teren intravilan, clientul poate opta pentru o dobada fixa de 13% pe primii 5 ani (calendaristici) iar pentru restul perioadei pana la scadenta, dobanda se calculeaza in functie de cotatia BUBOR la 6 luni la care se adauga 3 puncte procentuale.
O alta varianta de dobanda oferita de BCR pentru creditul imobiliar – dobanda fixa de 14% pe primii 3 ani (calendaristici) iar pentru restul perioadei pana la scadenta, dobanda se calculeaza in functie de cotatia BUBOR la 6 luni la care se adauga 3 puncte procentuale.
Aceeasi oferta de dobanda este valabila si in cazul creditului ipotecar in lei pentru persoane fizice. Creditul ipotecar este destinat construirii, cumpararii, reabilitarii (inclusiv modernizarii), consolidarii sau extinderii imobilelor cu destinatie de locuinte permanente, temporare sau case de vacanta, cumpararii de terenuri aflate in intravilan necesare construirii locuintei, efectuarii lucrarilor de viabilizare a terenului (asigurarea cu utilitatile necesare: electricitate, apa, canalizare, gaze, telefon).
“Elementul de noutate introdus in politica de dobanzi a BCR il constituie posibilitatea oferita clientilor bancii de a opta intre o dobanda fixa, una variabila in functie de evolutia pietei si o dobanda variabila in functie de dobanda interbancara BUBOR. La stabilirea noilor niveluri de dobanda am avut in vedere reducerea costurilor pentru client prin reducerea marjelor de profit ale bancii”, a declarat dl. Dan Bunea, vicepresedinte executiv al BCR.
Suma maxima ce poate fi imprumutata este de 500.000 echivalent EUR, atat in cazul creditului imobiliar cat si ipotecar. Diferentele intre creditul imobiliar si cel ipotecar se inregistreaza la conditiile tehnice de acordare, fiecare tip avand avantajele sale.
Pentru imprumutul imobiliar, rata totala lunara (credit plus dobanda) poate reprezenta pana la 50% din venitul net obtinut de solicitant impreuna cu membrii familiei, dupa ce anterior au fost deduse celelalte datorii. In cazul creditului ipotecar, rata totala lunara (credit plus dobanda) nu va depasi 35% din venitul net obtinut.
Capacitatea de rambursare se determina pe baza veniturilor certe nete realizate de catre solicitant impreuna cu familia acestuia, daca este cazul.
Pentru informatii suplimentare despre produsele si serviciile oferite de BCR, populatia poate apela numarul de telefon al INFO BCR – 0801.0801.227, (0801.0801.BCR), taxabil la tarif de convorbiri locale, indiferent de locul din tara de unde este apelat. Numarul poate fi apelat in reteaua ROMTELECOM. De asemenea, Serviciul INFO BCR se poate apela si din reteaua de telefonie mobila Connex la numarul: *0801.BCR (*0801.227). Serviciul INFO BCR functioneaza de luni pana vineri intre 8:00 – 20:00 si sambata intre 8:00 – 12:30. Alte detalii puteti afla accesand www.bcr.ro.
ABN AMRO da credite de uz personal in lei cu dobanda de 13,5%
ABN AMRO Bank a redus dobanzile la creditul pentru uz personal acordat in lei persoanelor fizice, incepand cu 28.03.2005, se arata intr-un comunicat de presa al bancii. Astfel dobanzile pentru creditul de uz personal incep de la 13.5% pe an. Aceasta este o dobanda de baza la care se adauga o marja in functie de bonitatea fiecarui client. Aceasta reprezinta o reducere semnificativa a dobanzilor in moneda nationala fata de nivelul anterior de 25% pe an. Creditele pentru uz personal sunt acordate pe o perioada cuprinsa intre 6 luni si 60 de luni, clientii avand acces la o suma de pana la 10 000 EURO. Pentru aceste credite, banca nu solicita garantii (de exemplu, ipoteci). Scaderea dobanzilor are ca baza recentele reduceri de dobanzi operate de catre BNR. Astfel, prin reducerea dobanzilor ABN AMRO bank doreste sa ofere potentialilor sai clienti un acces facil la surse de finantare. De asemenea, clientii care opteaza pentru un astfel de credit sunt la adapost de eventuale fluctuatii valutare. Printre avantajele prezentate de ABN AMRO Bank se numara si forta de vinzari directe care ofera clientilor sai posibilitatea de a se intalni cu un reprezentant al bancii in locul si la momentul stabilit de catre client. “Aceasta reducere a dobanzii la creditele pentru uz personal este rezultatul dezvoltarii pietei bancare si scaderii inflatiei. Este un proces firesc declansat de rezultatele pozitive pe care le-a inregistrat economia romaneasca in ultima perioada si, de asemenea, reprezinta incadrarea Romaniei pe culoarul aderarii la Uniunea Europeana. Prin aceasta masura dorim sa stimulam economiile si investitiile prin oferte atractive, extrem de accesibile, siguranta si avantaje pe termen lung” , a declarat Dl. Henk Mulder, Presedintele ABN AMRO Bank (Romania) S.A.
