Creditul ipotecar Patria Acasă în euro, dobândă variabilă, standard

Condiții de acordare

Vârsta solicitantului

• Minimă: 18 de ani
• Maximă: 75 de ani, la finalul perioadei de creditare

Venitul minim

• Venitul minim declarat cu care poți solicita oferta de credit ipotecar Patria Acasă este de 2.363 lei
• Venitul minim trebuie să fie de 25.000 lei pentru un credit ipotecar în euro sau în lei mai mare de 400.000 euro sau echivalent lei

Tipurile de venituri

• Salarii
• Pensii
• Venituri obținute din profesii liberale
• Venituri din cesiunea drepturilor de autor
• Venituri obținute din contracte de management
• Venituri obținute de navigator
• Venituri obţinute în străinătate
• Suplimentar se acceptă și venituri din chirii sau dividende

Garanții

• ipotecă pe imobilul/imobilele aduse în garanție.

Avansul

• Credit ipotecar în lei: avans minim 15% din valoarea achiziției
• Credit ipotecar în euro: avans minim 20% (dacă ai venituri în euro) sau minim 25% (dacă ai venituri în altă monedă decât euro)
• Poți beneficia de zero avans în bani dacă achiziționezi un imobil de minim 60.000 euro (echiv. lei) și maxim 400.000 euro (echiv. lei) situat într-o zonă urbană1 mare (sau zona 1), dacă:
  • avansul este constituit exclusiv din garanții suplimentare;
  • aduci ca și garanție suplimentară încă un imobil locativ ce va garanta facilitatea de credit;
  • garanțiile locative ce vor garanta facilitatea de creditare și vor face obiectul ipotecii sunt situate într-o zonă urbană mare sau în zonele metropolitane aferente acesteia.
• Pentru sumele cuprinse între 400.001 și 1.000.000 euro sau echivalent lei, avansul creditului ipotecar este de minim 35% și este constituit exclusiv din numerar, indiferent de moneda creditului.

Modalitatea de rambursare

• Rate lunare egale sau descrescătoare.

Asigurarea

Pentru contractarea unui credit ipotecar, imobilul sau imobilele aduse în garanție trebuie să fie protejate prin asigurări specifice pe întreaga durată de derulare a contractului de credit.

Acum poți obține documentele de asigurare direct de la noi, pentru că în calitate de intermediar de asigurari al ALLIANZ-TIRIAC ASIGURARI S.A, îți punem la dispoziție soluții pentru a-ți proteja locuința:

• asigurarea obligatorie impotriva calamitatilor naturale (PAD), conform Legii 206/2008
• asigurarea facultativă Primera, acopera toate riscurile solicitate de banca pentru protejarea garanției (incendiu, explozie, fenomene naturale, furt, vandalism etc.), precum și calamitățile naturale pentru valori ce depășesc suma asigurată pe polița PAD (50.000 sau 100.000 lei, în funcție de tipul imobilului), la un cost avantajos negociat cu partenerul nostru.

Credit ipotecar cu dobândă variabilă în euro

• Rata anuală a dobânzii se calculează astfel: EURIBOR 6 luni (2,568%) + 4,50% marjă fixă2
• reducere la dobândă de 0,30 puncte procentuale, dacă alegi să virezi venitul într-un cont deschis la Patria Bank
• reducere suplimentară de 0,15 puncte procentuale, dacă suma creditului este mai mare sau egală cu 65.000 euro

Dobânda variabilă este calculată ținând cont de nivelul Indice de referință (calculat exclusiv pe baza tranzacțiilor interbancare publicat de BNR) – IRCC aplicabil în perioada 01.04.-30.06.2025, respectiv EURIBOR la 6 luni aplicabil in perioada 01.01.-30.06.2025 respectiv 5,55% pentru Lei si 2,568% pentru Euro, plus marja fixă de dobândă aferentă fiecărui produs în parte.

Pentru creditul cu dobândă fixă în primii 5 ani s-a menționat în exemplul de calcul dobânda variabilă începând cu anul al 6-lea de creditare utilizând IRCC valabil în perioada 01.04.-30.06.2025, respectiv EURIBOR6M valabil în perioada 01.01. – 30.06.2025