Un credit ipotecar este o decizie pe termen lung. Și, în condițiile în care România va adera la euro, vei fi expus riscului valutar doar parțial, pe durata creditului. Dar până atunci, trebuie să ai în vedere că fluctuațiile cursului pot afecta nivelul ratelor lunare.
Dobânda anuală pentru creditul ipotecar în euro este variabilă, EURIBOR 6M+3%, iar avansul minim este de 25%. În cazul în care vrei să refinanțezi un credit existent, nu trebuie să mai plătești avans.
Mai jos găsești costurile pentru creditul ipotecar în euro
- Dobândă variabilă EURIBOR 6 luni+ 3,00 p.p. Dobânda se ajustează semestrial, în funcție de evoluția indicelui EURIBOR. Vezi aici detalii despre nivelul curent al indicilor de referință
- Comision de rambursare anticipată: ZERO
- Comision de analiză dosar: 150 de EURO (inclusiv pentru refinanțarea creditelor pentru investiții imobiliare)
- Comision lunar de administrare, aplicabil la soldul creditului: 0,04%
- Comision unic pentru servicii prestate la cererea clientului: 95 de EURO
Perioada maximă de creditare pentru creditul ipotecar în euro:
- 35 de ani – pentru cumpărarea/construirea de locuințe sau pentru achiziția de terenuri
- 30 de ani – pentru refinanțarea altor credite imobiliare, fără obținerea de sume suplimentare
- 20 de ani – credite pentru reabilitare, consolidare, extindere, modernizare
- 1 an pentru credite punte
Suma maximă pentru creditul ipotecar în euro:
- suma pentru care ești eligibil se va stabili în funcție de nivelul veniturilor, astfel încât rata lunară să nu fie prea împovărătoare.
- Pentru stabilirea sumei maxime împrumutate, sunt luate în considerare toate veniturile familiei cu caracter permanent
- suma maximă ce poate fi accesată prin creditul ipotecar/imobiliar în euro este de 700.000 euro
- Garanții: imobilul ce urmează a fi cumpărat/construit în cazul creditului ipotecar sau orice alt imobil, în cazul creditului imobiliar și refinanțare
- Avans/aport propriu: minimum 25% în cazul creditelor ipotecare/imobiliare pentru achiziție. Avans 0% în cazul creditelor punte, de reabilitare, consolidare, extindere, modernizare locuințe și refinanțare imobiliară
- să fii cetățean român
- să ai minimum 18 ani
- să ai venituri nete, dovedite, pentru rambursarea creditului
- să locuiești în România sau să ai domiciliul într-una din țările Uniunii Europene
- vârsta maximă la finalul perioadei de creditare să nu depășescă 75 de ani
Vezi aici mai multe detalii
Pentru acordarea unui credit ipotecar imobilar, sunt necesare:
- cartea de identitate, a ta și a codebitorilor (dacă este cazul).
- documente care dovedesc veniturile. Dacă ești salariat, confirmarea veniturilor se va face automat, prin interogarea bazei de date ANAF
- actele de proprietate aferente imobilului.
Vezi aici detalii.
Banca poate lua în calcul și alte tipuri de venituri pentru care trebuie să prezinți documente doveditoare:
- venituri ale altor membri ai familiei.Vezi detalii
- venituri din străinătate.Vezi detalii
- venituri din activități independente.Vezi detalii
| Banca: | CEC Bank |
| Credit in lei: | Nu |
| Credit in euro: | Da |
| DAE in lei: | % |
| DAE in euro: | 6.24% |
| Top cele mai bune: |