Creditul poate fi utilizat pentru achiziția unui imobil sau pentru refinanțarea unui alt credit ipotecar/imobiliar.

Dacă optezi pentru o asigurare de viață și/sau să încasezi venitul la Intesa Sanpaolo Bank Romania, primești reducere la rata dobânzii și vei avea rate mai mici la credit.

• Dobândă fixă în primii 3 ani: de la 4,89%
• Dobândă variabilă, începând cu anul 4: de la IRCC + 2,19%
• Avantaj refinanțare externă: primești 1% din suma creditului, direct în cont pentru alte cheltuieli, maximum 3000 lei.

Ce criterii trebuie să îndeplinești

• Vârsta minimă: 19 ani
• Vârsta maximă la data maturității creditului: 65 ani pentru venituri din salarii / 70 ani pentru venituri din pensii
• Venitul minim net: 4.000 Lei
• Vechime în muncă: 12 luni vechime totală și 4 luni vechime la actualul angajator
• Avans: de la 15%

Alte costuri

• Încheierea Raportului de evaluare cu un evaluator acreditat ANEVAR cu care banca nu colaborează. Costul evaluării este indicat de evaluator, conform listei de prețuri practicate de acesta și îl vei achita separat de credit;
• Înscrierea ipotecilor mobiliare la RNPM: conform listei de tarife a furnizorului de servicii;
• Costuri notariale aferente ipotecii imobiliare;
• Încheierea unei asigurări PAD, costul acesteia fiind 130 LEI/an și a unei asigurări facultative, costul acesteia fiind indicat de asiguratorul pe care îl alegi și se achită separat de credit;
• Prima de asigurare de viata, în cazul în care ai optat pentru încheierea unei astfel de asigurări.

Important! Este necesar să analizezi dacă acest credit și serviciile accesorii propuse sunt adaptate la nevoile și situația ta financiară, pentru a asigura rambursarea creditului.

Exemplu reprezentativ de calcul

Pentru un credit ipotecar în valoare de 350.000 RON, acordat pe o perioadă de 25 ani, rambursabil în 300 de rate lunare egale*, dacă se încasează venitul în contul curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank și se optează pentru asigurarea de viață, costurile sunt următoarele: rată de dobândă fixă în primii 3 ani de 5,09%, rată de dobândă variabilă începând cu anul 4 de 7,97%, formată din IRCC (5,58% la data de 01.04.2026) + marjă fixă de 2,39%, comision de analiză dosar de 600 LEI, costurile de administrare cont curent de 0 LEI/lună (cost valabil dacă se accesează un pachet de cont din oferta curentă, pe durata deținerii pachetului, în caz contrar fiind 8 LEI/lună), DAE este 7,92%, sumă lunară de plată 2.115,11 LEI în primii 3 ani și 2.718,76 LEI începând cu anul 4, valoarea totală plătibilă 802.452 LEI, care include și prima de asigurare PAD de 130 LEI/an, respectiv 453 LEI/an pentru polița facultativă (valoare estimativă, în ipoteza în care polița este încheiată prin intermediul băncii), precum și prima de asigurare de viață în valoare estimativă de 0,0259%/lună, aplicată la soldul creditului.

În cazul în care nu se încasează venitul în contul curent deschis la Intesa Sanpaolo Bank și se renunță la asigurarea de viață, dobânda devine 5,90% în primii 3 ani, respectiv IRCC + 3,20% ulterior și DAE 8,44%.

*Dacă alegi să rambursezi în rate descrescătoare, costurile sunt: DAE 7,83%, sumă lunară de plată 2.741,90 LEI în primii 3 ani și 3.292,07 LEI începând cu anul 4, valoarea totală plătibilă 700.190 LEI.