Dezvoltatorul Ocif va investi, in parteneriat cu grupul financiar francez Rothschild, 200 milioane de euro in proiecte imobiliare in Romania, pana in 2010, a anuntat, marti, compania israeliana.
Primul proiect dezvoltat de grupul israelian, denumit Vivando Unirii, va fi amplasat pe un teren de 8.000 de metri patrati, langa Piata Unirii, achizitionat in anul 2006, si va necesita o investitie de 25 milioane euro.
Compania intentioneaza sa dezvolte in jur de 110 de locuinte de una, doua, trei si patru camere, totalizand o suprafata construita de circa 10.500 de metri patrati.
„Vivendo este primul proiect pe care il vom dezvolta in Bucuresti. Am platit pentru teren 5,2 milioane de euro, iar investitia se va ridica la circa 20 de milioane de euro”, a declarat, marti, intr-o conferinta, directorul general al Ocif, Avner Bar.
El a precizat ca lucrarile de constructie au inceput de cateva luni, intregul proiect urmand sa fie finalizat in luna iulie a anului 2009. Proiectul va cuprinde un singur imobil cu patru etaje, plus mansarda, si sase scari, preturile medii de vanzare fiind de 200.000 de euro.
Circa 80% din valoarea investitiei va fi asigurata din imprumuturi de la Bancpost.
Compania mai detine un teren de circa 90.000 de metri patrati in Pipera, unde intentioneaza, de asemenea, sa construiasca un proiect rezidential.
„Detinem deocamdata doar doua terenuri in Bucuresti, dar negociem achizitia de alte proprietati in Capitala si in orase precum Cluj-Napoca, Brasov. Strategia noastra este sa dezvoltam in special locuinte si, apoi birouri. Deocamdata nu vrem sa dezvoltam spatii comerciale, desi Bucurestiul ofera inca oportunitati pe acest segment”, a adaugat Bar.
Proiectul de langa Unirea si cel din Pipera vor fi dezvoltate in parteneriat cu grupul financiar francez, cele doua companii detinand parti egale in fiecare investitie. Reprezentantul Ocif estimeaza pentru fiecare dintre cele doua proiecte un randament de peste 20%.
„Incercam sa atragem grupul Rothschild si in alte proiecte, fiind un partener traditional al nostru”, a precizat Bar.
In opinia sa piata imobiliara romaneasca a atins un nivel de maturitate, care nu inseamna insa scaderea preturilor, ci o crestere mai moderata.
Ocif este unul dintre cele mai mari grupuri israeliene din domeniul dezvoltarilor imobiliare, cu activitati in Israel si in strainatate. In Europa de Est, compania mai dezvolta imobiliare in Bulgaria, la Sofia si Plovdiv.
Grupul a fost infiintat in anul 1963 de omul de afaceri israelian Moshe Aviv sub numele de Aviv Company Public Works and Building Contractor. In anul 1993, Aviv Company a cumparat pachetul majoritar al firmei Ocif Investment and Development, iar grupul isi schimba denumirea in Aviv-Ocif. Anul trecut, Aviv a vandut toate actiunile grupului Ocif.
Ocif Group a cumparat in urma cu o luna un teren de circa 90.000 de metri patrati in Moscova petru 100 de milioane de euro.
