Apartamentele din blocurile construite inainte de ’90 s-au scumpit cu peste 50%, in primul an de la aderarea Romaniei la Uniunea Europeana, potrivit unui studiu realizat de o companie de servicii imobiliare.
Previziunile pentru acest an indicau o crestere de numai 10-20%, dar in realitate a depasit 50%. O posibila cauza a cresterilor de pret a fost faptul ca dezvoltatorii imobiliari nu au livrat pe piata toate proiectele anuntate pentru anul 2007.
Cei care sperau sa se mute in locuintele din ansamblurile rezidentiale noi au fost nevoiti sa cumpere apartamente vechi. Un alt factor care a dus la marirea preturilor a fost renuntarea BNR la limitarile impuse creditului imobiliar.
Sectoarele 1 si 2 din Capitala conduc in topul celor mai mari preturi de pe piata imibiliara. Pe de alta parte cele mai mici preturi la apartamente se gasesc in Sectorul 6, in cartierele Militari, Crangasi, Drumul Taberei si Giulesti.
Proiectele rezidentiale noi sunt concentrate in zone periferice ale Capitalei. Nordul orasului continua sa fie lider atat in ceea ce priveste concentrarea proiectelor, cat si la pret.
Specialistii spun ca, daca ritmul de construire de locuinte noi se va intensifica astfel incat sa acopere cererea, la sfarsitul anului viitor se va putea vorbi despre o stagnare a preturilor la apartamentele vechi.
PREÞURI LOCUINÞE SECTOR 1
Garsoniera – 70.000 de euro
Apartament 2 camere – 110.000 de euro
Apartament 3 camere – 135.000 de euro
Apartament 4 camere – 150.000 de euro
PREÞURI LOCUINÞE SECTOR 2
Garsoniera – 75.000 de euro
Apartament 2 camere – 100.000 de euro
Apartament 3 camere – 120.000 de euro
Apartament 4 camere – 140.000 de euro
PREÞURI LOCUINÞE SECTOR 6
Garsoniera – 65.000 de euro
Apartament 2 camere – 85.000 de euro
Apartament 3 camere – 105.000 de euro
Apartament 4 camere – 120.000 de euro
