TVA-ul scumpeste terenurile din 2008

Daca nu v-ati cumparat inca un teren si aveti in plan ca de la anul sa va achizitionati unul, atunci sa fiti pregatiti de o noua scumpire.Aceasta nu este pusa in seama speculantilor de pe piata imobiliara ci din cauza noului Cod Fiscal, potrivt Bussiness Magazin.

Daca in ultima perioada pretul apartamentelor, caselor si chiar si a materialelor de constructii au crescut foartye mult si asta din cauza celor care vor sa se imbogateasac peste noapte acum este momentul noului Cod Fiscal sa intervina cu o majorare la preturile terenurilor

Incepand de la 1 ianuarie taxa pe valoarea adugata se va aplica si la tranzactiile imobiliare dintre persoanele juridiceAsta inseamna ca daca pana acum un teren care valora 100 000 de euro de la anul el ca costa cu 19% mai mult decat in prezent asta inseamna 119 000 de euro.Aceasta taxa era valabila pana acum doar intre firmele de imobiliare si persoanele fizice care achizitionau un teren sau direct intre persoanele fizice. Incepand cu 2008 TVA-ul de 19% se va aplica intotdeauna atunci cand atat o perosana fizica cat si juridica vor sa cumpere de la o companie un teren

Pana la finele anului se va aplica asa numitul mecanism de taxare inversa. „Doua companii platitoare de TVA opereaza inregistrarile contabile aferente TVA-ului dar nu il plateau efectiv. Din 2008 acest lucru se va elimina, in sensul ca si companiile platitoare de TVA vor trebui sa plateasca aceasta taxa,” afirma Cristina Daianu, partener la cabinetul de avocatura Schindhelm & Asociatii.