Preturile locuintelor din Bulgaria au crescut cu 15 – 20 la suta, in prima jumatate a anului si nu este prevazuta o scadere pentru urmatorii patru ani, estimeaza agenti imobiliari locali, citati de Dnevnik.
Realitatea imobiliara din Bulgaria si estimarile agentilor imobiliari locali contrazic estimarile analistilor occidentali, care indica o supraincalzire a pietei locale imobiliare care ar putea fi urmata in curand, potrivit estimarilor acestora din urma, de o corectie pe scadere a preturilor.
Cifrele statistice arata o crestere a preturilor pe toate segmentele pietei de profil, chiar daca aceasta crestere este mai redusa decat in urma cu un an sau doi.
Autoritatea Nationala de Statistica a raportat o crestere cu 15 procente a preturilor locuintelor rezidentiale, in prima jumatate a anului.
Piata rezidentiala a Sofiei a inregistrat o crestere de 20 de procente, in aceeasi perioada, in cazul locuintelor de calitate si plasare superioare, a indicat agentia de consultanta imobiliara Colliers International.
Raliul preturilor nu pare a se opri, a declarat de la agentia imobiliara Aristo, Tihomir Tsakov, care nu prevede nici o reducere a preturilor in urmatorii trei – patru ani. Doar anumite nise date de casele de vacanta din zonele supradezvoltate ale acestui sector sunt vulnerabile la o eventuala reducere a preturilor, a adaugat Tsakov. In general insa, preturile caselor de vacanta se pastreaza in banda de 1.000 – 1.300 de euro pe metru patrat, a precizat agentul citat.
Vanzarile de proprietati catre clientii din fostele republici sovietice s-au dublat, in prima jumatate a anului fata de perioada similara a anului trecut, a declarat de la agentia imobiliara Domika, Elena Kogan.
Pe langa rusi, clientii din Lituania, Letonei, Estonia, Kazakhstan si Ucraina au cumparat o casa in Bulgaria. Acestia s-au concentrat pe apartamente la malul marii, de una sau doua camere, cu pret cuprins intre 100.000-120.000 euro pe locuinta.
