CREDITE

Ce trebuie sa stie clientii bancilor despre darea in plata si renegocierea creditelor imobiliare, conform deciziei Curtii Constitutionale

In Monitorul Oficial nr.53 din 18 ianuarie 2017 a fost publicata decizia Curtii Constitutionale a Romaniei (CCR) referitoare la exceptiile de neconstitutionalitate ale Legii nr.77/2016 privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite.

Garantiile pentru creditele Prima Casa scad in 2017 de la 3 la 2,5 miliarde lei

Garantiile de stat pentru creditele ipotecare acordate de banci prin Programul Prima Casa se vor ridica in acest an la 2,5 miliarde lei, cu o jumatate de miliard sub nivelor celor trei miliarde de lei acordate in 2016, care au generat credite de sase miliarde lei.

ING - lista documente necesare pentru credite, pe tip de venit

Venituri salariale si alte venituri asimilate salariilor care conform legii nu sunt raportate la ANAF

- Pondere luata in calul: 100%
- Documente necesare:

Bancile au dat credite ipotecare de 10 miliarde lei anul trecut, mai multe decat in 2015, in ciuda scandalului cu darea in plata

Bancile au acordat in 2016 credite ipotecare, pentru achizitia de locuinte, in valoare de aproape 10 miliarde lei, ceea ce inseamna in jur de 53.000 de imprumuturi cu o valoare medie de 40.000 de euro (180.000 de lei), reiese din statisticile publicate astazi de BNR.

Eximbank acorda bancilor garantii pentru creditarea IMM-urilor

EximBank a acordat pana la finele anului trecut fonduri in valoare de 125 de milioane de lei bancilor comerciale, in cadrul plafonului de garantare pus la dispozitie in numele si contul statului roman pentru garantarea creditelor acordate intreprinderilor mici si mijlocii, precizeaza banca intr-un comunicat, in care mai adauga urmatoarele:

CEC Bank devine banca nr.7 cu avans de 15% la creditele ipotecare

CEC Bank devine a saptea banca dispusa sa accepte un avans de 15%, nivelul anterior adoptarii legii privind darea in plata, pentru acordarea de credite ipotecare in lei. Pana acum, avansul cerut de banca a fost de 30% din valoarea locuintei cumparata cu banii din imprumut.

Curtea Constitutionala a transformat legea darii in plata intr-o lege suprema de protectie sociala a consumatorilor, care schimba filosofia creditarii de acum inainte si implicit riscurile bancilor

Motivarea deciziei Curtii Constitutionale privind legea darii in plata a adus o noutate cu totul diferita fata de primele declaratii, in care se spunea ca darea in plata va fi posibila, dar cu acordul instantei de judecata.

Curtea Constitutionala explica cum trebuie aplicat principiul impreviziunii: darea in plata se poate face doar in cazurile sociale, altfel creditul se renegociaza

Curtea Constitutionala a publicat motivarea deciziei referitoare la Legea nr.77/2016 privind darea in plata, in care a stabilit ca legea se poate aplica doar daca instantele de judecata constata existenta principiului impreviziunii din Codul Civil in contractele de credite ipotecare, adica aparitia unei situatii exceptionale, precum criza financiara, care sa-l fi determinat pe detinatorul unui credit sa nu-si mai poata plati creditul.

Sase banci au revenit cu avansul la creditele ipotecare la nivelul anterior legii privind darea in plata, de 15% din valoarea locuintei; in unele cazuri avansul scade chiar la 0

Un numar de sase banci au scazut avansul la creditele pentru locuinte la nivelul dinaintea adoptarii legii privind darea in plata, care a determinat toate bancile sa majoreze aportul minim impus clientilor de la 15% la 35% sau chiar mai mult din valoarea locuintei.

Bancile cresc dobanzile la creditele de nevoi personale

Trei banci mari, si anume BRD, BT si ING, au majorat, de la inceputul acestui an, dobanzile la creditele de nevoi personale fara garantii, in special in cazul imprumuturilor cu dobanda fixa, ceea ce poate reprezenta un prim indiciu al tendintei de revenire a dobanzilor pe o tendinta de crestere, dupa ce acestea au atins minime istorice record la finalul anului trecut.