10 Aug 2023 0 Comentarii

"Bună ziua as dori sa cer și eu mai mt detalii pentru un împrumut de 20000 de euro pe tru o casă", intreaba un cititor.

Pentru obtinerea unui credit ipotecar/imobiliar pentru cumpararea unei locuinte sunt necesare, in mare trei conditii:

1. sa aveti venituri stabile de minim 3 luni;

2. sa nu aveti restante la alte credite;

3. sa detineti un avans de minim 15% din valoarea locuintei.

Iata mai multe detalii privind obtinerea unui credit imobiliar/ipotecar de la Banca Transilvania:

Condiții de acordare

Pentru a obține acest credit trebuie să ai:

• un avans de minimum 15% pentru creditul în lei și de minimum 20% pentru cel în euro
• venituri salariale, pensii sau alte tipuri de venituri stabile, de minimum 3 luni
• un comportament bun de plată 

Acte necesare

• actul de identitate
• acord ANAF pentru verificarea veniturilor (îl primești și semnezi lasediul nostru)
• documente care să arate prețul imobilului pentru care ceri creditul (ex: antecontract de vânzare cumpărare)
• actele de proprietate ale imobilului luat în garanție (ex: extras CF)
• raportul de evaluare din care reiese valoarea de piață a acestuia (dacă ai nevoie, te putem ajuta noi cu el) 

Alte detalii

• ai perioadă de acordare de maximum 30 de ani
• poți lua creditul împreună cu partenerul/ partenera de viață, soțul/ soția, copiii, frații/ surorile, cumnații/ cumnatele și/ saupărinții tăi/ părinții soției
• pentru credite cu dobândă variabilă de până la 35.000 de euro, ai posibilitatea să îți modernizezi/ consolidezi/ reabilitezi/ extinzi locuința cu documentație simplificată (declarație pe proprie răspundere), cu precizarea că poți obține un singur astfel de credit cu documentație simplificată, iar pentru sume suplimentare trebuie să prezinți documente justificative

Dacă realizezi venituri care, conform legii, nu sunt raportate la ANAF, te rugăm să ceri în unitățile Băncii Transilvania informații despredocumentația de venit necesară.

Variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, cât șimodificarea cursului de schimb valutar pot să influențezeposibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.