Tag: credit ipotecar

Bancile ar vrea sa scape de programul Prima Casa, dar inca nu au alternative viabile

Bancile ar vrea sa scape de creditele ipotecare garantate de stat prin programul Prima Casa, care au o dobanda limitata la 2% plus ROBOR si un avans de doar 5%, in contextul cresterii cererii de credite pentru casa din partea romanilor, insa nu vin cu alternative de creditare suficient de atractive pentru ca presiunea pe programul guvernamental sa scada.

BCR nu este inca pregatita sa renunte la drogul Prima Casa; da vina pe legea darii in plata

Cand s-a lansat, in 2009, programul Prima Casa, prin care statul asigura creditele ipotecare, a fost primit cu reticenta de banci, care s-au plans de dobanzile prea mici impuse de stat in schimbul garantiilor. Acum, pentru unele banci, precum BCR, liderul sistemului bancar, Prima Casa a devenit un drog de care inca nu poate scapa, spre deosebire de alti concurenti, precum BRD sau ING, care au facut primii pasi in acest sens.

Topul bancilor cu cele mai mici dobanzi la creditele ipotecare

CEC Bank si ING Bank au cele mai mici dobanzi la creditele imobiliare standard dintre primele sapte mari banci romanesti, cu cote de piata de peste 5% fiecare, iar cele mai scumpe imprumuturi le gasim la BCR si Banca Transilvania.

BRD scade la 15% avansul la creditele ipotecare, insa doar in anumite conditii: incasarea salariului in contul bancii sau grad de indatorare sub 50% din venituri

BRD a diminuat avansul pentru creditul ipotecar standard (Habitat) de la 35%, la cat l-a majorat anul trecut, din cauza legii darii in plata, la 15%, nivelul dinaintea adoptarii legii, fiind ultima dintre bancile mari care revine cu avansul la nivelul initial.

Ce prevede legea darii in plata: oricine are un credit ipotecar, nu doar cei care au restante, poate scapa de datorii daca cedeaza casa bancii, IFN-ului sau recuperatorului de creante

Legea darii in plata a caselor ipotecate, cu un puternic iz populist, scrisa de primul dusman al bancilor, avocatul Gheorghe Piperea, si sustinuta de un numeros grup de parlamentari (140 de deputati si senatori, cu precadere din PNL), ofera oricarui detinator de credit imobiliar, chiar daca poate sau nu sa-si achite ratele, posibilitatea de a ceda imobilul ipotecat bancii, IFN-ului sau recuperatorului de credite si astfel scapa de toate datoriile.

Cum aflam cat dureaza aprobarea dosarului de credit Prima Casa la FNGCIMM

Cei care si-au depus dosarele la banci pentru aprobarea unui credit ipotecar tip Prima Casa pot afla acum care este stadiul dosarului lor din momentul trimiterii acestuia de catre banca la Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), institutie care aproba garantia de stat aferenta creditului, pana la aprobarea garantiei, ceea ce inseamna practic finalizarea procesului de incheiere a contractului de credit.